Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV76373

Bijenstraat 10 9051 Sint-Denijs-Westrem

3 263 €

  • 270
  • 11 Place(s) de parking
Bijenstraat 10 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Sint-Denijs-Westrem, une zone stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité. Située au Bijenstraat 10, cette surface de 270 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique. La localisation près de l’autoroute E40, à seulement une minute de l’échangeur 14, garantit un accès rapide et pratique en voiture. De plus, la proximité des transports en commun facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant ainsi l’attractivité de ce lieu pour toute activité commerciale ou administrative. La disponibilité immédiate permet une transition fluide vers votre nouvelle implantation. Ce bureau, situé au deuxième étage et en façade du bâtiment, se compose de deux grandes pièces distinctes, offrant une flexibilité optimale pour l’aménagement de votre espace de travail. La configuration inclut un espace paysagé, une salle de réunion et un bureau indépendant, permettant d’organiser efficacement votre activité selon vos préférences. L’équipement moderne, comprenant la climatisation, une kitchenette neuve et des sanitaires, contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, renforçant le confort quotidien des employés. La propriété bénéficie également de nombreuses facilités, notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, du double vitrage pour une isolation renforcée, un système d’alarme, un ascenseur et un parking spacieux pour accueillir vos visiteurs et collaborateurs sans souci. L’édifice construit en 2004 est en excellent état général, offrant un cadre professionnel de qualité dans un environnement accessible et bien équipé. La présence de plusieurs commodités telles que l’air conditionné, la sécurité renforcée par l’alarme, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, ajoute à son attrait. La superficie totale de 270 m² est parfaitement exploitée, offrant suffisamment d’espace pour diverses configurations professionnelles. Si vous recherchez un espace prêt à accueillir votre activité dans un emplacement stratégique avec toutes les commodités modernes, cette offre est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour obtenir plus d’informations techniques, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme à Sint-Denijs-Westrem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 263 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

270 m²

Surface constructible

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV76373 Réf. vendeur: 4354995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 772 m 12' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 772 m 12' 1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

379 m 36''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

300 m 4'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

300 m 4'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

300 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,5 km 18'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,5 km 18'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,5 km 13' 5 km 7' 2,6 km 28' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Eav

345 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,4 km 6' 836 m 12' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,3 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 701 m 10' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,6 km 6' 2 km 2' 11'' 875 m 11' 1 km 12'

Lidl Gent

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 8'

Magasins

Vivre près de Bijenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loofblomme".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Technisch Instituut E.g." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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