Bureaux à louer - Waasmunster RBV49543

Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

1 415 €

  • 130
Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace de bureau moderne et fonctionnel, idéalement situé à Waasmunster. Avec un loyer mensuel de 1 415 €, cette surface professionnelle offre un cadre de travail lumineux et pratique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement flexible et convivial. La propriété, construite en 2006, occupe un bâtiment de petite taille avec une architecture pensée pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. Elle se compose d’un hall d’entrée général, d’une pièce de bureau fermée, d’une cuisine séparée, d’un vaste espace ouvert ainsi que de deux sanitaires, répondant aux exigences de confort et d’hygiène modernes. La grande zolder est entièrement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activité, accessible par une échelle fixe, ce qui offre une surface supplémentaire très appréciable pour des bureaux ou des zones de stockage. L’emplacement précis à Waasmunster garantit une excellente connectivité et un accès facilité, que ce soit pour vos employés, vos clients ou partenaires. Le site bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, avec un extérieur agréable agrémenté d’un jardin où vous pourrez organiser des pauses détente ou accueillir vos visiteurs dans un cadre accueillant. La gestion des charges est simplifiée puisque l’ensemble des coûts liés aux utilités (gaz, eau, électricité), à l’entretien du jardin et au nettoyage annuel des fenêtres sont inclus dans la location. L’espace est chauffé au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la sécurité des installations électriques. Disponible immédiatement, cette location constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête d’un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle à Waasmunster ! Que vous soyez une PME en expansion ou une structure souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre implantation dans ce lieu stratégique. Venez découvrir cette opportunité dès aujourd’hui et faites le choix d’un espace professionnel fonctionnel, lumineux et pratique pour le développement de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 415 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49543 Réf. vendeur: 4164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

974 m 3' 974 m 1' 17'' 824 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,3 km 42' 3,6 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

176 m 2' 7''

Gares

Sinaai

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

1,3 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,7 km 12' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Waasmunster

3,2 km 11' 3,2 km 2' 58'' 3,1 km 22' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 40' 5 km 1º

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" est à 17 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Beertjes Bv" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (école maternelle) se trouve à 11 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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