Bureaux à louer - Waasmunster RBV49543

Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

1 415 €

  • 130
Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace de bureau moderne et fonctionnel, idéalement situé à Waasmunster. Avec un loyer mensuel de 1 415 €, cette surface professionnelle offre un cadre de travail lumineux et pratique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement flexible et convivial. La propriété, construite en 2006, occupe un bâtiment de petite taille avec une architecture pensée pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. Elle se compose d’un hall d’entrée général, d’une pièce de bureau fermée, d’une cuisine séparée, d’un vaste espace ouvert ainsi que de deux sanitaires, répondant aux exigences de confort et d’hygiène modernes. La grande zolder est entièrement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activité, accessible par une échelle fixe, ce qui offre une surface supplémentaire très appréciable pour des bureaux ou des zones de stockage. L’emplacement précis à Waasmunster garantit une excellente connectivité et un accès facilité, que ce soit pour vos employés, vos clients ou partenaires. Le site bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, avec un extérieur agréable agrémenté d’un jardin où vous pourrez organiser des pauses détente ou accueillir vos visiteurs dans un cadre accueillant. La gestion des charges est simplifiée puisque l’ensemble des coûts liés aux utilités (gaz, eau, électricité), à l’entretien du jardin et au nettoyage annuel des fenêtres sont inclus dans la location. L’espace est chauffé au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la sécurité des installations électriques. Disponible immédiatement, cette location constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête d’un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle à Waasmunster ! Que vous soyez une PME en expansion ou une structure souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre implantation dans ce lieu stratégique. Venez découvrir cette opportunité dès aujourd’hui et faites le choix d’un espace professionnel fonctionnel, lumineux et pratique pour le développement de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 415 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49543 Réf. vendeur: 4164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

974 m 3' 974 m 1' 17'' 824 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,3 km 42' 3,6 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

176 m 2' 7''

Gares

Sinaai

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

1,3 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,7 km 12' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Waasmunster

3,2 km 11' 3,2 km 2' 58'' 3,1 km 22' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 40' 5 km 1º

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Grote Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" (école primaire) se trouve à 17 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Beertjes Bv" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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