Bureaux à louer - Waasmunster RBV49543

Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

1 415 €

  • 130
Grote Baan 276 2 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace de bureau moderne et fonctionnel, idéalement situé à Waasmunster. Avec un loyer mensuel de 1 415 €, cette surface professionnelle offre un cadre de travail lumineux et pratique, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement flexible et convivial. La propriété, construite en 2006, occupe un bâtiment de petite taille avec une architecture pensée pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. Elle se compose d’un hall d’entrée général, d’une pièce de bureau fermée, d’une cuisine séparée, d’un vaste espace ouvert ainsi que de deux sanitaires, répondant aux exigences de confort et d’hygiène modernes. La grande zolder est entièrement aménageable selon les besoins spécifiques de votre activité, accessible par une échelle fixe, ce qui offre une surface supplémentaire très appréciable pour des bureaux ou des zones de stockage. L’emplacement précis à Waasmunster garantit une excellente connectivité et un accès facilité, que ce soit pour vos employés, vos clients ou partenaires. Le site bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, avec un extérieur agréable agrémenté d’un jardin où vous pourrez organiser des pauses détente ou accueillir vos visiteurs dans un cadre accueillant. La gestion des charges est simplifiée puisque l’ensemble des coûts liés aux utilités (gaz, eau, électricité), à l’entretien du jardin et au nettoyage annuel des fenêtres sont inclus dans la location. L’espace est chauffé au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la sécurité des installations électriques. Disponible immédiatement, cette location constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête d’un espace professionnel clé en main. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle à Waasmunster ! Que vous soyez une PME en expansion ou une structure souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre implantation dans ce lieu stratégique. Venez découvrir cette opportunité dès aujourd’hui et faites le choix d’un espace professionnel fonctionnel, lumineux et pratique pour le développement de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 415 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49543 Réf. vendeur: 4164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

974 m 3' 974 m 1' 17'' 824 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,7 km 14' 3,7 km 4' 3,3 km 42' 3,6 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

153 m 1' 50''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

176 m 2' 7''

Gares

Sinaai

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 28' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

1,3 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,7 km 12' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Waasmunster

3,2 km 11' 3,2 km 2' 58'' 3,1 km 22' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

5,1 km 17' 5,1 km 6' 3,6 km 40' 5 km 1º

Albert Heijn - Lokeren

4,6 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Krommingenstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" à seulement 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School Ruiter", à 2 minutes en voiture."De Beertjes Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

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