Bureaux à louer - Sint-Martens-Latem RBW35230

Kortrijksesteenweg 255 9830 Sint-Martens-Latem

4 000 €

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RBW35230
  • 345 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À louer à Sint-Martens-Latem, un espace de bureau moderne et prêt à l’usage de 345 m², situé au premier étage d’un immeuble commercial implanté sur la Kortrijksesteenweg 255. Ce bien immobilier bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facilité, notamment grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers E40 et R4, distants de seulement 4,6 km. La surface se compose d’un open space lumineux, agrémenté d’une salle de réunion en verre, d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire, complétés par un espace de rangement fonctionnel et une entrée indépendante desservie par un ascenseur. Construit en 2013 et présenté dans un état excellent, ce bureau est équipé des commodités essentielles pour un environnement professionnel performant : chauffage, climatisation, éclairage adapté et revêtement en moquette assurent un cadre de travail confortable. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que cinq places de parking privatives viennent compléter l’offre afin de répondre aux besoins pratiques des occupants. La sécurité et le confort sont également garantis par la présence d’un système d’alarme et d’un interphone intégré. Proposé au loyer mensuel de 4 000 €, cet espace répondra idéalement à votre projet professionnel, qu’il s’agisse d’un bureau classique ou d’une showroom. Sa situation à Sint-Martens-Latem offre un cadre stratégique pour toute activité commerciale ou administrative. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro indiqué. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

345 m²

Surface constructible

345 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35230 Réf. vendeur: 4405913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlekijn

1 km 3' 1,2 km 1' 17'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

3,7 km 12' 3,7 km 6' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

190 m 2' 16''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

190 m 2' 16''

De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Latem - Deinze Station

190 m 2' 16''

Gares

De Pinte

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Gare

2,9 km 10' 2 km 31' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Latem

606 m 2' 1'' 606 m 34'' 561 m 7' 604 m 7'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 29'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

2,2 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 18' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Latem Golf Club

2,1 km 2' 57''

Éducation

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Harlekijn", à 6 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Pinte Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Latem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Latem - Deinze Station, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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