Bureaux à louer - Evergem RBU89211

Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

5 161 €

  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baron Van Loolaan 15 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette espace de bureau moderne et functional situé au cœur de Evergem, offrant un environnement de travail à la fois pratique et agréable pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone facile d’accès. Avec une superficie totale de 491 m², cette unité est idéalement conçue pour répondre aux besoins des professionnels en quête d’un espace flexible et bien équipé. L’immeuble, situé au 2ème étage, est accessible via ascenseur ou escalier, et bénéficie d’une finition de qualité comprenant un revêtement de sol soigné, un éclairage efficace, un système de chauffage performant ainsi qu’une infrastructure de câblage informatique prête à l’emploi. La configuration intérieure se distingue par une zone d’accueil accueillante qui mène à un espace de travail ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère lumineuse propice à la concentration et à la collaboration. Les espaces individuels et collectifs ont été pensés pour optimiser la productivité et le confort des utilisateurs. Trois salles de réunion de taille comparable offrent des lieux parfaits pour des rencontres d’équipe ou des rendez-vous avec des clients, tandis que deux pods acoustiquement isolés assurent des espaces calmes pour des appels ou du travail concentré. La cuisine équipée, située à proximité, permet aux employés de se restaurer ou de prendre une pause dans un cadre pratique, tandis que les installations de stockage et les espaces techniques complètent cette offre. En termes d’infrastructures extérieures, la propriété propose des places de parking non couvertes, facturées à 700 € par année hors taxes, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect moderne et écologique du site. Située dans une rue calme mais centrale d’Evergem, cette localisation stratégique facilite l’accès aux axes routiers principaux comme la R4, tout en étant à proximité de transports en commun accessibles à pied. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de prendre possession rapidement de leur nouveau lieu de travail, sans délai d’attente. Le prix mensuel de location s’élève à 5 161 €, hors charges comprises, avec un coût d’entretien annuel de 860 €. Que vous souhaitiez établir votre siège social ou développer votre activité dans un environnement professionnel moderne, cette offre représente une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 161 €
  • Frais mensuels: 860 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89211 Réf. vendeur: 281051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,2 km 11' 5,5 km 8' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,3 km 11' 7,3 km 9' 1,8 km 23' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,8 km 13' 6,8 km 10' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,4 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

628 m 8'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

680 m 8'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

2,3 km 28'

Gares

Evergem

4,4 km 15' 8,4 km 11' 3,9 km 36' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stora Enso Langerbrugge Nv

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

4,8 km 22' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Evergem

2,1 km 7' 6,1 km 8' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Evergem

2,3 km 8' 6,3 km 8' 2 km 27' 2,3 km 27'

Pause Zelzate

6,4 km 28' 6,5 km 12' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24,4 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (27 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stora Enso Langerbrugge Nv") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 9 minutes en voiture."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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