Bureaux à vendre - Bruxelles RBV70907

Baksteenkaai 22 1000 Bruxelles

999 000 €

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RBV70907
  • 402 m²
  • 2 Place(s) de parking
Baksteenkaai 22 1000 Bruxelles
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Description

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine et du canal, ce bureau d’environ 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution.

En retrait de la rue, au sein d’un intérieur d’îlot, le bien offre un environnement de travail particulièrement calme, rare pour une localisation aussi centrale. L’espace s’ouvre sur une cour intérieure, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable.

Le plateau propose de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement, permettant différents usages professionnels : open space, bureaux cloisonnés ou configuration hybride.

Le bien se situe dans un quartier central et vivant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et services. Le quartier Dansaert, connu pour son dynamisme et son attractivité, est accessible à pied. La station de métro Sainte-Catherine ainsi que plusieurs lignes de transports en commun assurent une excellente accessibilité, complétée par un accès rapide aux principaux axes de la ville.

Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option, au prix de 50.000 € chacun, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques.

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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70907 Réf. vendeur: 7625551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

432 m 4' 800 m 2' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

401 m 3' 750 m 2' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

401 m 3' 750 m 2' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

384 m 3' 733 m 1' 59'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

345 m 4'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

345 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

345 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

460 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

460 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

53 m 38''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

53 m 38''

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1,1 km 9' 1,2 km 3' 898 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

261 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

419 m 5' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

275 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express City Anspach

303 m 2' 13'' 271 m 47'' 311 m 4' 311 m 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

475 m 5' 1,5 km 4' 470 m 6' 470 m 6'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

601 m 7' 667 m 1' 57'' 556 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

457 m 1' 13''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Quartier Alhambra - Alhambrawijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Crèche Du Béguinage" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Maria-Boodschaplyceum" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express City Anspach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dansaert".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dansaert" à 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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