Bureaux à vendre - Bruxelles VBE09235

AVENUE DE L'ASTRONOMIE 9 1000 Bruxelles

5 000 000 €

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VBE09235

  • 3255 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Situé près des institutions européennes cet élégant immeuble de bureaux développe une superficie de ± 3255 m² de bureaux, il se distingue par son identité architecturale remarquable de style Beaux-Arts et jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77. Construit en 1916, cet exceptionnel hôtel particulier par l’architecte Louis Sauvage pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et les exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et représentatif. Derrière sa façade de caractère, les espaces de bureaux offrent de beaux volumes baignés de lumière et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine tels qu’un escalier d’honneur en marbre, des parquets anciens, des cheminées et de délicates ferronneries, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et professionnelle. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal et d’une extension moderne organisée autour d’une verrière centrale, proposant des plateaux flexibles parfaitement adaptés à une occupation institutionnelle ou à un siège de société. Implanté en retrait de l’avenue de l’Astronomie et accessible par une grille en fer forgé, le bien bénéficie d’un environnement à la fois discret et prestigieux, ainsi que d’une excellente accessibilité. PEB C- Idéal pour une implantation de prestige au cœur de Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1916

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09235 Réf. vendeur: 86890658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

139 m 2' 15'' 93 m 13'' 139 m 1' 48'' 139 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

415 m 4' 912 m 2' 20'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

415 m 4' 912 m 2' 20'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

427 m 3' 679 m 1' 37'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

130 m 1' 42''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

130 m 1' 42''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

168 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

433 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

35 m 25''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

35 m 25''

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

948 m 16' 977 m 1' 57'' 527 m 10' 948 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 43' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Barricades

258 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

228 m 2' 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Madou

180 m 2' 27'' 398 m 56'' 142 m 1' 49'' 142 m 1' 49''

Carrefour Express Madou

191 m 3' 857 m 1' 40'' 191 m 2' 25'' 191 m 2' 25''

Lidl Schaarbeek

870 m 6' 872 m 2' 5'' 728 m 11' 869 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Éducation

S'installer à Bruxelles - Brussel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Barricades".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Madou" à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Madou" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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