Bureaux à vendre, Schaerbeek VBE75650

Rue Waelhem 80 , 1030 Schaerbeek

99 000 €

60 m²

Description

En arrière-bâtiment, au sein d’un îlot calme et verdoyant, découvrez ce beau bureau de plain-pied de ±60 m², situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail agréable, paisible et fonctionnel. Le bien se compose d’un espace principal en très bon état, d’une kitchenette équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce de stockage de ±5 m², idéale pour l’archivage ou le rangement.
Libre d’occupation immédiatement, ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une petite structure administrative, un espace de consultation ou toute activité recherchant un environnement calme tout en restant à Bruxelles.
Le bien est en très bon état général, permettant une occupation rapide sans travaux importants.
Des emplacements de parking sécurisés sont également proposés à la vente au prix de 20.000 € l’unité. Ces parkings ne peuvent être acquis que par un copropriétaire de l’immeuble ou par l’acquéreur du bureau.
Plus d’informations sur notre site : http://www.metrop.be

*

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 99 000 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 60 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75650 Réf. vendeur: 7892335 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pasitos Crèches

577 m · 2' 5'' 577 m · 1' 16'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Écoles maternelles

419 m · 1' 55'' 590 m · 1' 24'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Écoles primaires

419 m · 1' 55'' 590 m · 1' 24'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Institut Communal Technique Frans Fischer Écoles secondaires

435 m · 2' 12'' 443 m · 1' 3'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,5 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km · 7'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA Bus

268 m · 3'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

268 m · 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

268 m · 3'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

149 m · 1' 47''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

322 m · 4'

Schaerbeek / Schaarbeek Gares

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 39'' 890 m · 12' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

9,3 km · 37' 8,9 km · 12' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

1 km · 2' 26''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

369 m · 1' 25'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Villo - Demolder Vélos en libre-service

316 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

371 m · 2' 13'' 488 m · 1' 10'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

716 m · 5' 733 m · 1' 46'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Proxy Delhaize Verhaeren

669 m · 2' 46'' 889 m · 2' 6'' 667 m · 8' 667 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 44''

Musée Train World Musées

1,3 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

4,4 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,6 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

9,2 km · 15'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 36' 28,7 km · 1º 55'

Beveren

52,3 km · 41' 44,9 km · 2º 57'

Saint-Nicolas

43,9 km · 35' 41,5 km · 2º 33'

Malines

24,8 km · 24' 20,4 km · 1º 15'

Alost

34,6 km · 26' 27,8 km · 2º 3'

Louvain

29,3 km · 24' 24,1 km · 1º 25'

Éducation

Vivre près de la Rue Waelhem - Waelhemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pasitos" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Demolder".

Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

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Transports en commun

Villes proches

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