Bureaux à vendre - Etterbeek RBV35078

Louis Schmidtlaan 3 2 1040 Etterbeek

1 850 000 €

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RBV35078

  • 1100 m²
  • 8 Place(s) de parking
Louis Schmidtlaan 3 2 1040 Etterbeek
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Description

Magnifique espace à vendre de style industriel avec beaucoup de caractère. Idéalement et stratégiquement situé sur le site de "L'Arsenal", au carrefour du boulevard Louis Schmidt et la chaussée de Wavre, deux axes de forts passage routier. Proximité immédiate avec le quartier animé de La Chasse et le campus de la VUB. Nombreuses facilités dans les environs immédiats (commerces, restaurants, fitness...).
Emplacement idéal pour un usage de bureaux, commercial et/ou de production.
8 emplacements de parkings privatifs inclus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35078 Réf. vendeur: 7585699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

552 m 2' 8'' 557 m 58'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

610 m 2' 20'' 610 m 1' 36'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

610 m 2' 20'' 610 m 1' 36'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

574 m 1' 49'' 574 m 1' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

47 m 34''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

158 m 1' 54''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

692 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

692 m 8'

Gares

Etterbeek

776 m 5' 948 m 1' 26'' 725 m 7' 775 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

421 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

567 m 3' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Arsenal / Arsenaal

140 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Auderghem

286 m 1' 26'' 184 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Oudergem

393 m 1' 20'' 393 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

667 m 2' 52'' 659 m 1' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Louis Schmidt - Louis Schmidtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Auderghem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "L'Univers Des Enfants 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pétillon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Arsenal / Arsenaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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