Bureaux à vendre - Etterbeek RBV35078

Louis Schmidtlaan 3 2 1040 Etterbeek

1 850 000 €

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RBV35078

  • 1100 m²
  • 8 Place(s) de parking
Louis Schmidtlaan 3 2 1040 Etterbeek
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Description

Magnifique espace à vendre de style industriel avec beaucoup de caractère. Idéalement et stratégiquement situé sur le site de "L'Arsenal", au carrefour du boulevard Louis Schmidt et la chaussée de Wavre, deux axes de forts passage routier. Proximité immédiate avec le quartier animé de La Chasse et le campus de la VUB. Nombreuses facilités dans les environs immédiats (commerces, restaurants, fitness...).
Emplacement idéal pour un usage de bureaux, commercial et/ou de production.
8 emplacements de parkings privatifs inclus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35078 Réf. vendeur: 7585699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

552 m 2' 8'' 557 m 58'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

610 m 2' 20'' 610 m 1' 36'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

610 m 2' 20'' 610 m 1' 36'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

574 m 1' 49'' 574 m 1' 24'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

47 m 34''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

158 m 1' 54''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

692 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

692 m 8'

Gares

Etterbeek

776 m 5' 948 m 1' 26'' 725 m 7' 775 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

421 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

567 m 3' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Arsenal / Arsenaal

140 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Auderghem

286 m 1' 26'' 184 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Oudergem

393 m 1' 20'' 393 m 58'' 393 m 5' 393 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

667 m 2' 52'' 659 m 1' 36'' 667 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Louis Schmidt - Louis Schmidtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Auderghem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pétillon".La station "Villo - Arsenal / Arsenaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Univers Des Enfants 1" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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