Bureaux à vendre - Etterbeek RBV88166

Square Charles-Maurice Wiser 13 1040 Etterbeek

715 000 €

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RBV88166
  • 250 m²
  • 4 Place(s) de parking
Square Charles-Maurice Wiser 13 1040 Etterbeek
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Description

Situé à Etterbeek (1040 Bruxelles), dans l’immédiat voisinage de Schuman et du quartier européen, ce bureau de ±250 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un des pôles institutionnels et économiques les plus importants de Bruxelles.

Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1970, le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible au sein du Square Maurice Charles Wiser, dans un environnement professionnel calme et recherché, offrant un cadre idéal pour une activité souhaitant combiner accessibilité, discrétion et image de qualité.

Entièrement rénové en 2020, l’espace se présente aujourd’hui en excellent état et propose une configuration flexible : grands espaces ouverts, bureaux fermés, ainsi qu’un espace d’accueil permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions.

L’ensemble comprend également une cuisine avec coin repas, des sanitaires séparés, une salle de douche et plusieurs espaces complémentaires pouvant être adaptés selon l’activité.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied des institutions européennes (Commission européenne, Conseil de l’UE), des transports en commun de Schuman (métro, train, bus), ainsi que du Parc du Cinquantenaire. Le quartier offre également une large gamme de commerces, restaurants et services, très prisés par les entreprises et institutions du secteur.

Quatre emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix, un avantage rare et précieux dans ce quartier très fréquenté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tût-Tût

332 m 2' 30'' 831 m 1' 59'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

550 m 4' 568 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

550 m 4' 568 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

377 m 4' 389 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

7 m 5''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

7 m 5''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

6 m 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

851 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

991 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

991 m 12'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

697 m 10' 969 m 2' 19'' 605 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

556 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

282 m 4' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark

123 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

88 m 1' 19'' 20 m 2'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Shop & Go Delhaize Froissart

464 m 2' 42'' 467 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

425 m 4' 420 m 1' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Musée Art & Histoire

484 m 1' 9''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 10'

Villes proches

Vivre près de Square Charles-Maurice Wiser - Charles-Maurice Wiserplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.La station "Villo - Parc Cinquantenaire / Jubelpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leman".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tût-Tût", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Froissart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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