Bureaux à vendre - Anderlecht VBE04731

Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht

289 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE04731
  • 155 m²
  • 1 Garage
Rue Pierre Marchant 21 1070 Anderlecht
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez le tout nouveau projet « Nid’Eau » présenté par Vaneau Lecobel. Niché au pied d’une résidence de 50 appartements en bordure du canal de Bruxelles, ce commerce, d’une superficie de +/- 155 m² avec un jardin de 39 m², vendu casco, fournissant une façade vitrée de +/- 7 mètres, vous offre une situation privilégiée sur la chaussée de Mons. La livraison est prévue pour le printemps 2027. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Pour de plus amples informations sur le projet "Nid’Eau", n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nid'Eau

Nid'Eau
Vaneau Lecobel a l’honneur de vous présenter le nouveau projet Nid'Eau situé en plein cœur du quartier de la chaussée de Mons en bordure du canal de Bruxelles. Dans un cadre dynamique et privilégié, le projet Nid'Eau vous propose des appartements allant du studio au 3 chambres d’une surface brute de ± 46 m² à ± 149 m² disposés sur 6 étages. Deux surfaces commerciales offrant des surfaces brutes de ± 196 m² et ± 155 m² occupent le rez-de-chaussée. Les nombreux transports publics (tram, bus et Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisi avec soins permettant un niveau de performance énergétique très élevé, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux et individuel avec récupération de chaleur. Parkings et caves en supplément. Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A. Livraison printemps 2027. Vente sous le régime de la TVA 6% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Nid'Eau" au 02/669.21.70 ou par mail à promotion@lecobel.be.
Prix 189 000 € à 598 000 €
Surface habitable 46 m² à 196 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04731 Réf. vendeur: 7637642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

474 m 6'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut De La Providence" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dertien", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Viooltjes" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler