Chaussee des Nerviens 19 1300 Wavre

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

UNIQUE A WAVRE !! Espace de bureaux CASCO

Idéal pour cabinet d'avocat, cabinet dentaire, centre médical, ASBL, Agence de communication/marketing, entreprise de 5 à 10 personnes, petite restauration froide

SITUATION

A proximité du centre de Wavre au sein du projet résidentiel neuf "Val Vena"

Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 4 espaces de bureaux doisponible sur ce site de 152 appartements et lofts.

COMPOSITION

Espace de bureaux de 197 m² + 39 m² de terrasse +232 m² de jardin
-->avec 2 entrées (clients & personnel)

Etat CASCO : A amanger (sol, plafonds, techniques, sanitaires, finitions,...).
Superbe opportunité d'aménager l'espace à votre goût, selon votre activité et vos besoins

Très lumineux grâce à un apport de lumière transversal avec un magnifique patio


CONDITIONS (HTVA)

296.000€

+2 parkings extérieurs privatifs : 18.000€
+2 caves: 7000€

-->TOTAL HTVA: 321.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 321 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

468 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ88741 Réf. vendeur: 5444672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

610 m 2' 2'' 610 m 1' 7'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

352 m 1' 11'' 349 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

352 m 1' 11'' 349 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

677 m 2' 15'' 712 m 1' 21'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

524 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

524 m 6'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

524 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,6 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 865 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

958 m 3' 958 m 1' 43'' 862 m 12' 958 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,2 km 4' 1,4 km 2' 48'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 941 m 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Joyeux Lurons", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Tout voir Réduire