Bureaux à vendre - Wavre VBC58199 Option

Rue des Ramiers 18 1300 Wavre

485 000 €

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VBC58199
  • 140 m²
Rue des Ramiers 18 1300 Wavre
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Description

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BIERGES, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du Zoning Nord de Wavre et juste derrière l’École Internationale du Verseau, immeuble de BUREAUX de ± 140 m² habitables, actuellement exploité comme cabinet médical. Érigé sur un terrain d’environ 8 ares, cet espace fonctionnel se compose de : hall d'entrée, bureau d'accueil, sanitaires, salle d'attente, 4 beaux cabinets de consultation. Chaque cabinet étant pourvu d'un lavabo et donne sur le jardin joliment aménagé, cuisine équipée et local technique. L’étage sous combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs se composent de stationnements privatifs et d'un joli jardin fleuri et arboré. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation : cabinet médical, bureaux, espace de coworking, résidentiel… À vos projet ! Une opportunité à ne pas manquer ; contactez L&P pour une visite sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58199 Réf. vendeur: 6692958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

128 m 25'' 128 m 15'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

579 m 1' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

423 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

701 m 8'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

797 m 10'

Gares

Wavre / Waver

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 47' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Bierges

79 m 52'' 338 m 52'' 79 m 57'' 79 m 57''

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 7' 1,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,7 km 8' 2,3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 2' 3''

Musées

Musée Hergé

8,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Panade 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Bierges" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

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