• 140
Rue des Ramiers 18 1300 Wavre

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Description

BIERGES, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du Zoning Nord de Wavre et juste derrière l’École Internationale du Verseau, immeuble de BUREAUX de ± 140 m² habitables, actuellement exploité comme cabinet médical. Érigé sur un terrain d’environ 8 ares, cet espace fonctionnel se compose de : hall d'entrée, bureau d'accueil, sanitaires, salle d'attente, 4 beaux cabinets de consultation. Chaque cabinet étant pourvu d'un lavabo et donne sur le jardin joliment aménagé, cuisine équipée et local technique. L’étage sous combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les extérieurs se composent de stationnements privatifs et d'un joli jardin fleuri et arboré. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation : cabinet médical, bureaux, espace de coworking, résidentiel… À vos projet ! Une opportunité à ne pas manquer ; contactez L&P pour une visite sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58199 Réf. vendeur: 6692958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

128 m 25'' 128 m 15'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

453 m 1' 30'' 453 m 43'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

579 m 1' 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

423 m 5'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

701 m 8'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

797 m 10'

Gares

Wavre / Waver

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 47' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2,6 km 9' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Bierges

117 m 1' 14'' 300 m 45'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Louis Delhaize Bierges

1,7 km 7' 1,8 km 2' 35'' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,7 km 8' 2,3 km 2' 26'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 2' 3''

Musées

Musée Hergé

8,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23 km 17'

Activités

Fondation Folon

11,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Panade 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Concept") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Bierges" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 2 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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