Bureaux à vendre - Lasne VBE35694

Chaussée de Louvain 431 H 1380 Lasne

695 000 €

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VBE35694
  • 527 m²
  • 8 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 431 H 1380 Lasne
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Description

Hendrix Entreprise vous propose cette opportunité au cœur du LASNE BUSINESS PARC : Dans le bâtiment B2 au fond du site | Magnifique espace de bureaux de +- 374 m² situé au 1er étage. +- 150 m² de bureaux loué avec un rendement de 8% Ce plateau de bureaux est composé de plusieurs espaces de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F | Grande cave de 153 m² et 8 places de parking incluses dans le prix de vente | Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Déjà cloisonné et totalement modulable | Prêt à l'emploi | À 3 min du ring | Commerces et facilités urbaines très accessibles | Chauffage gaz, Air-conditionné, alarme et contrôle d'accès sécurisé | Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire, ... | Une partie de 110 m² est louée et peut le rester si besoin. Compteurs privatif. Disponible à l'acte | Contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35694 Réf. vendeur: 7738187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 9''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

314 m 4'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

314 m 4'

Gares

Waterloo

4,8 km 24' 5,1 km 8' 3,6 km 35' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 49' 25,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,5 km 20' 3,6 km 34' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

425 m 1' 34'' 425 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Waterloo

560 m 1' 53'' 560 m 47'' 546 m 7' 546 m 7'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,5 km 7' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,5 km 17'

Musées

Musée Wellington

3,6 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

5,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,5 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Éducation

En 9 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School".Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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