Espace professionnel à vendre - Lasne

----------- Quartier Papeterie de Genval --------------- Genval, idéalement situé dans le quartier des Papeteries et proche du centre, à proximité de toutes les commodités, J&J Properties vous propose ces agréables bureaux offrant +/- 200m² sur 2 niveaux se développant sur un terrain de +/- 2a60ca exposé Sud-Ouest. Ils se composent comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec WC séparé, un espace de rangement, une salle de réunion ainsi que 3 bureaux dont un grand au fond de l'immeuble avec leurs baies vitrées apportant un maximum de lumière à l'intérieur. Au 1er étage vous trouverez une salle d'archive, une cuisine avec un WC séparé de nouveau, un grand open-space pouvant s'agencer en fonction de vos besoins (plusieurs bureaux séparés, salle de réunion ou un espace ouvert). Il y a également des places de parkings devant l'immeuble pour accueillir vos futurs clients. Au point de vue techniques : raccordement aux câbles, double vitrage partout, chaudière au gaz, etc.. La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de ces bureaux. Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs! Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

GENVAL, entre les Papeteries et la gare, lumineux IMMEUBLE DE BUREAUX totalisant près de 200m² sur une parcelle de 2ares 24ca. Dessiné par l'architecte JEAN BODART, construit avec des matériaux de qualité, et soigneusement entretenu par ses propriétaires, il est en excellent état général. Il bénéficie d'une localisation stratégique, d'une belle visibilité et offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagements par sa configuration très modulables et ses espaces optimisés. Une belle opportunité, à découvrir avec L&P. En savoir plus ?

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----------- Quartier Papeterie de Genval --------------- Genval, idéalement situé dans le quartier des Papeteries et proche du centre, à proximité de toutes les commodités, J&J Properties vous propose ces agréables bureaux offrant +/- 200m² sur 2 niveaux se développant sur un terrain de +/- 2a60ca exposé Sud-Ouest. Ils se composent comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec WC séparé, un espace de rangement, une salle de réunion ainsi que 3 bureaux dont un grand au fond de l'immeuble avec leurs baies vitrées apportant un maximum de lumière à l'intérieur. Au 1er étage vous trouverez une salle d'archive, une cuisine avec un WC séparé de nouveau, un grand open-space pouvant s'agencer en fonction de vos besoins (plusieurs bureaux séparés, salle de réunion ou un espace ouvert). Il y a également des places de parkings devant l'immeuble pour accueillir vos futurs clients. Au point de vue techniques : raccordement aux câbles, double vitrage partout, chaudière au gaz, etc.. La situation, la luminosité et les agréables espaces sont les atouts majeurs de ces bureaux. Une occasion rare à ne surtout pas manquer, avis aux amateurs! Plus d'informations contactez : Vincent Annez de Taboada - ### ou ### En savoir plus ?

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Situé en plein cœur d'Ottignies, à proximité immédiate de la commune et des commerces avoisinants, cette surface commerciale peut convenir pour toutes activités de commerce ou de bureau. Précompte immobilier 640 €/an. Actuellement loué 595 €/mois. Toutes les informations au ### Commerce de ± 55 m²: - Surface principale: ± 52,3 m² - WC avec lave-main: ± 2,7 m² En savoir plus ?

Passage Wellington: Surface HORECA de +/- 35m² située dans la galerie Wellington. Fonds de commerce à discuter. Forfait de charges: 200€. Précompte immobilier à charge du Locataire. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

A Waterloo, So Cosy Immobilière vous présente cet immeuble de rapport composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrepôt de 380 m² - Etage 1 : Espace de bureaux de 210 m² - Etage 2 : Un appartement (2 chambres) de 75 m² et un studio de 40 m². L'ensemble sera libre à l'acte. Prix : 1.350.000 euros. Possibilité d'acheter les parts de société. Pour tout renseigenement, vous pouvez contacter Nicolas au ### En savoir plus ?

IMMO MDi vous présente "ALBERT", une maison de commerce située à l'entrée de Waterloo, sur l'axe commercial le plus important et disposant d'une visibilité parfaite. Surface utile de 239m2 sur 2 niveaux + grenier, terrain de 4 ares 60, jardin de 250m2. Revenu locatif de 77.856€/an avec bail commercial jusqu'en 2026 soit un rendement annuel de 4,51%, frais d'achat compris ! Rendement locatif de 5,19% hors frais d'achat. Visites et renseignements avec Didier au ### ou ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au ### pour une estimation sans engagement. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement rentable dans un espace de bureau moderne et lumineux avec un locataire fiable ? Découvrez ensuite les avantages de ce bureau à vendre au Waterloo Office Park (O) ! L'emplacement idéal: Situé dans le prestigieux, verdoyant et spacieux Waterloo Office Park. Accès facile en voiture par le ring de Bruxelles (sortie 27), bus (2 arrêts à proximité) et train (Proxibus gratuit de/vers la gare de Waterloo). Commerces et restaurants accessibles à pied. Espace de bureau de haute qualité: Surface moderne et rénovée de 1 598 m² sur 2 étages. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Equipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'un contrôle d'accès. places de parking intérieures et places de parking extérieures. Le locataire: Le locataire actuel est un grossiste en textiles promotionnels. Contrat de bail à long terme avec options de rupture en 2026 et 2029. Fin du bail le 31/12/2031. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Superbe immeuble d'architecte à usage de bureaux Ce superbe immeuble de l'architecte renommé Philippe Samyn construit en 1982, vous offre ±900m² utiles sur un terrain de ±19a47ca. Sa structure en bois apporte chaleur et légèreté à l'ensemble qui se caractérise par la verticalité des rythmes. Les ±900m² foulables sont répartis sur 3 niveaux et une partie en sous-sol. Ces niveaux offrent la possibilité de moduler l'espace en fonction de vos besoins et envies. Grand parking à l'avant, alarme et toilettes en sous-sol. Cet immeuble vous séduira par son originalité, sa luminosité et son très beau potentiel. Situé sur un axe de passage( Chaussée de Bruxelles), à la sortie de Waterloo, avec un accès rapide vers Rhode-Saint-Genèse et le sud et l'est de Bruxelles. Cet immeuble est idéalement situé pour assurer une visibilité parfaite. Il est situé à 2,7km de la gare de Waterloo, à 1,7km du centre de Waterloo et à seulement 5km de Uccle Fort Jaco En savoir plus ?

WATERLOO – CENTRE/ FAUBOURG, Au carrefour de la chaussée de Bruxelles, blottie dans un cadre de verdure, élégante construction élevée en 1991 sur les plans de l'architecte Philippe Samyn. Bâtiment de plan radio-concentrique entièrement construit en bois, constitué de trois étages en retraite couverts par des toitures débordantes. Repris à l'inventaire du patrimoine, sis en plein cœur du Faubourg sur un terrain de 19a47 . Immeuble de bureau offrant une superbe visibilité. Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée en rotonde avec poutres apparentes en bois, cagibi, 2 espaces kitchenette, open space, bureaux indépendants et salles de réunion le tout étant modulable. Au premier étage: local technique air pulsé machinerie x 2, grand bureau 3 personnes, nombreux bureaux séparés et salles de réunion, 2 espaces pour archivages, le tout étant aussi adaptable. Au deuxième étage: magnifique salle de réunion sur le palier avec table sur mesure offrant une vue plongeante sur le hall d’entrée + puit de lumière, vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion ou salle de conférence Au sous-sol ; Espace toilette femmes avec 3 wc + pompe de relevage, espace toilette hommes avec 3 wc + pompe de relevage, local technique et serveurs + boiler électrique. 5-6 emplacements de parking extérieur. En savoir plus ?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Ce bel espace professionnel, actuellement exploité en centre de kinésithérapie, offre une opportunité unique sur la région, avec une possibilité de reprise de la patientèle. Parfaitement agencé, il comprend deux spacieuses salles d'attente, un bureau dédié au secrétariat également exploitable en cabinet, deux cabinets de consultation, ainsi qu’un vaste local de +/-58m² baigné de lumière, idéal pour des activités physiques ou d’autres usages professionnels. Le bien dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles de douches et de WC séparés. À l’extérieur, un jardin verdoyant et paisible avec terrasse privative vous invite à profiter d’un cadre relaxant, parfait pour une pause nature au quotidien. Deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble (possibilité de 3), garantissant un accès aisé pour les patients ou visiteurs. Il est également possible de se garer facilement le long de l'avenue des Combattants. Que vous souhaitiez maintenir l’usage professionnel ou transformer cet espace en logement confortable, cette propriété s’adapte à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité ! - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 419.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.661 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Belle Opportunité sur le site de Court-Village !! Espace commerciale / Profession libérale CASCO Situation: Sur le site de Court Village - Un des 1ers éco-quartiers de Wallonie avec 350 appartement et 14 surfaces commerciales --> Nombreuses enseignes (Ava, Hubo, Fresh Med, Action,...) Entre Bousval et Ottignies Gare SNCB à 300 m Proche de la N25 (2') et de la E411 (5') -->A l'angle de l'Avenue de Wisterzée et de l'Avenue du Modelage Composition: Espace de 63 m² CASCO -Belle et grande vitrine d'angle de +- 10 m -Visibilité Optimale - Arrivée de l'eau, gaz et électricité Idéal pour Commerce - Services - professions libérales --> A aménager (sol, techniques, plafond,...) en fonction de vos besoins et de votre business. Parking: 2 places de parking en sous sol PRIX: 180.000€ HTVA (2 parkings en sous-sol inclus) En savoir plus ?