Bureaux à vendre - Lasne VBE49291 Option

Chaussée de Louvain 498 C 1380 Lasne

350 000 €

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VBE49291
  • 110 m²
  • 5 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 498 C 1380 Lasne
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Description

UNIQUE à LASNE (entre Waterloo et La Hulpe) | Le long de la chaussée de Louvain, dans le domaine des "Jardins de Lasne"| Magnifique espace de bureaux récent et aménagé avec beaucoup de goûts | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), ce plateau de +/- 110 m² est constitué d'un open-space (6 personnes), d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de 2 sanitaires H/F + douche | Nombreux meubles intégrés (rangements, vestiaire, IT, archives) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Parquet au sol, stores aux fenêtres | Espace équipé d'air-co, RJ45, luminaires LED, alarme, panneaux photovoltaïques privatifs, bâtiment avec accès sécurisé | 5 places de parking privatives avec 3 bornes de recharge | Précompte Immobilier 2025 : 1.165€ - RC non indexé : 1.568€ | Possibilité de reprendre le mobilier, le rétroprojecteur, l'imprimante, ... | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au Tel 010/23.87.07 ou Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49291 Réf. vendeur: 7792716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Tambours

660 m 2' 17'' 660 m 40'' 639 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

765 m 2' 38'' 765 m 46'' 738 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

765 m 2' 38'' 765 m 46'' 738 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Bogaerts International School

2,5 km 11' 2,5 km 8' 1,3 km 42' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

480 m 6'

Gares

Waterloo

5,5 km 27' 5,9 km 9' 4,1 km 34' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 47' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,3 km 23' 4,1 km 33' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lasne

492 m 1' 51'' 492 m 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Intermarché Waterloo

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Delitraiteur Waterloo Drève

2,2 km 10' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

15,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

4,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,6 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lasne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bogaerts International School" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Tambours", à 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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