Bureaux à vendre - Luxembourg RBS02356

1470 Luxembourg

Sur demande

  • 372

Description

Bureaux modernes de 372m2 à vendre à Hollerich, sur la route d'Esch, avec une excellente visibilité et situation géographique vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités et services (transport public à proximité, autoroutes, P&R Bouillon, plusieurs restaurants et bars dans les alentours).

Caractéristiques principales :

Surface totale BACS: 372 m² livrés en open space, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;

Double accès : 2 entrées distinctes via le hall d'ascenseur, permettant de diviser l'ensemble du plateau en deux espaces séparés si nécessaire ;

Surface modulable : Possibilité de créer des pièces (petits bureaux, salles de réunion) selon vos besoins avec facilité technique.

Cinq (5) places de parking extérieures peuvent être achetées avec la surface de bureaux pour 60.000 € par emplacement.

Cette opportunité est présentée sous la forme d'un ASSET DEAL.

Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au Tel +352 26649173 ou par mail via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS02356 Réf. vendeur: Fifty-Two +2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

226 m 2' 43''

Gares

Hollerich

754 m 8' 940 m 1' 19'' 0 m 0'' 754 m 9'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 19' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 15' 7,9 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Cora Concorde

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

32,3 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route d'Esch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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