Tourisme
Vivre près de la Route d'Esch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à vendre, Luxembourg RBS02356
1470 Luxembourg
Sur demande
372 m²
Description
Bureaux modernes de 372m2 à vendre à Hollerich, sur la route d'Esch, avec une excellente visibilité et situation géographique vous permettant d'accéder directement à toutes les commodités et services (transport public à proximité, autoroutes, P&R Bouillon, plusieurs restaurants et bars dans les alentours).
Caractéristiques principales :
Surface totale BACS: 372 m² livrés en open space, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Double accès : 2 entrées distinctes via le hall d'ascenseur, permettant de diviser l'ensemble du plateau en deux espaces séparés si nécessaire ;
Surface modulable : Possibilité de créer des pièces (petits bureaux, salles de réunion) selon vos besoins avec facilité technique.
Cinq (5) places de parking extérieures peuvent être achetées avec la surface de bureaux pour 60.000 € par emplacement.
Cette opportunité est présentée sous la forme d'un ASSET DEAL.
Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au Tel +352 26649173 ou par mail via Contact
Caractéristiques principales :
Surface totale BACS: 372 m² livrés en open space, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Double accès : 2 entrées distinctes via le hall d'ascenseur, permettant de diviser l'ensemble du plateau en deux espaces séparés si nécessaire ;
Surface modulable : Possibilité de créer des pièces (petits bureaux, salles de réunion) selon vos besoins avec facilité technique.
Cinq (5) places de parking extérieures peuvent être achetées avec la surface de bureaux pour 60.000 € par emplacement.
Cette opportunité est présentée sous la forme d'un ASSET DEAL.
Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au Tel +352 26649173 ou par mail via Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Soumis au régime de TVA?
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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