Bureaux à vendre - Luxembourg RBT71846
Route d'Esch 52 1470 Luxembourg
2 390 000 €
Description
Objet parfait pour Investisseur!!! Loyer mensuel 10.000€ soit 120.000€ par an. Ce plateau de Bureaux se situe au rez de chaussée de l'Immeuble 52 route d'Esch avec deux entrées séparées faisant le tour de la moitié de l'Immeuble environ avec des grandes baies vitrées tout autour. Les Bureaux sont complètement rénovés de haut standing avec climatisation et ne nécessitent zéros travaux ou investissement pour les années à venir. Le locataire actuel possède un contrat de bail commercial depuis mars 2023 pour une durée de 9 ans avec possibilité de résilier au bout de 6 ans. La qualité du locataire est AAA . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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