Bureaux à vendre - Sart-Dames-Avelines VBE10362

Chaussée de Bruxelles 1495 Sart-Dames-Avelines

780 000 €

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Description

Aux portes du Brabant Wallon, terrain à bâtir extrêmement intéressant et jouissant d’une excellente visibilité avec permis accordé il y a peu pour un immeuble de type résidence services. Le prix comprend le terrain d’une superficie de +/- 31 ares, le permis obtenu, les plans d’architecte avec paiement jusqu’à l’obtention de ce permis, l’essai de sol, le métré et le bornage + le mesurage du terrain. Quelques lignes sur la composition de l’immeuble : celui-ci se compose au rez-de chaussée de 2 cabinets médicaux avec accueil, sanitaires et différents espaces, possibilité de cuisine, séjour, … pour le personnel + terrasse couverte, le tout sur +/- 300m². Au 1er étage : 8 studios entre 53 et 70 m² environs, 3 terrasses et 1 local technique. Le 2ème étage se compose de la même façon que le 1er étage. Au sous-sol : 16 caves et un cabinet médical supplémentaire de +/- 350 m² avec une cour anglaise, locaux techniques, chaufferie, … Quelques informations techniques : validité du permis : février 2029, projet voisin d’une maison de repos, possibilité d’acquérir les parts de la société ou le terrain avec achat classique. Un dossier complet est à votre disposition si vous le désirez. Il s’agit d’une opportunité qui ne risque pas de se représenter! Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique de Baisy-Thy, l’ancien Palladium bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes principaux. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10362 Réf. vendeur: 23457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

438 m 2' 16'' 438 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

591 m 2' 54'' 591 m 57'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

591 m 2' 54'' 591 m 57'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 12' 3,1 km 37'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

315 m 4'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

315 m 4'

Gares

Luttre

7,4 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12 km 40' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

5,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

984 m 4' 984 m 1' 24'' 684 m 8' 701 m 8'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,1 km 27' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Luttre

5,2 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,5 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,9 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

2,9 km 4'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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