Bureaux à vendre - Hal RBU94653

Situé au cœur de Halle, cette espace polyvalent et commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier offrant flexibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Ce local, d’une superficie d’environ 60 m², est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et autres établissements commerciaux, ce qui lui confère une excellente visibilité et une forte fréquentation. La localisation stratégique du bien facilite non seulement l’implantation d’une activité commerciale, mais aussi l’accès pour les clients, les partenaires ou les employés, grâce à sa proximité avec diverses options de stationnement. La simplicité de l’accès et la facilité d’intégration dans un tissu urbain actif constituent des atouts majeurs qui attireront sans aucun doute des professionnels de différents secteurs souhaitant profiter d’un emplacement central et fonctionnel. Ce local bénéficie d’une conception qui répond à une multitude d’usages, que ce soit en tant que commerce, bureau, espace de vente ou centre de pratique professionnelle. L’état du bien immobilier témoigne de sa construction datant de 1982, avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage qui favorise l’isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage électrique efficace. La disponibilité immédiate offre une souplesse appréciable pour toute reprise ou début d’activité. La configuration sans ascenseur ni équipements superflus, comme l’air conditionné ou l’alarme, permet une gestion simplifiée et adaptée selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Enfin, il n’y a pas de charges comprises ou de dispositifs techniques sophistiqués, ce qui représente une occasion attractive pour exploiter ou rénover ce local selon vos projets. L’emplacement dans le centre-ville de Halle confère à ce bien une valeur certaine, notamment en raison de son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle particulière. L’espace est situé dans un secteur où la réglementation urbanistique favorise un usage mixte, combinant habitat et activités commerciales tout en bénéficiant d’un contexte calme et agréable. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la pérennité et la liberté d’exploitation du local. Avec un prix attractif fixé à 100 000 €, hors TVA, cette opportunité constitue une excellente affaire pour ceux qui souhaitent investir ou développer une activité dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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