Bureaux à vendre - Hal RBU00358

Nijvelsesteenweg 44 1500 Hal

590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00358
  • 426 m²
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations - une maison de commerce entièrement rénovée bénéficiant d'une surface utile de 426m² (!) - actuellement exploité en tant que crèche - revenus locatifs annuels de 36.000 euro (= 5,14%) - le précompte immobilier est à la charge du locataire - le bâtiment comprend notamment 7 chambres à coucher - label énergétique: B (aucun devoir de rénovation) - les installations électriques sont conformes - CC gaz de ville - double vitrage (PVC/bois) - RC 2.057 EUR (base) - PI 2.184 EUR (2025) - pour plus d'informations: veuillez contacter notre agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

426 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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175 m 35'' 857 m 2' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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942 m 3' 1,6 km 4' 646 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

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A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

892 m 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

156 m 1' 52''

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465 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

383 m 5'

Gares

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925 m 7' 1,5 km 4' 666 m 11' 925 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

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800 m 2' 40'' 631 m 10' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

935 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

285 m 1' 1,4 km 3' 285 m 3' 285 m 3'

Spar Halle

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Halle

811 m 5' 3,8 km 5' 677 m 10' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

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Activités

Fondation Folon

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Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halle Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluisje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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