Bureaux à vendre - Hal RBU17404 Option

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent idéalement situé à Halle, au Oudstrijdersplein 16. Cette propriété exceptionnelle propose un espace de terrain de 2 ares 80 centiares, offrant une superficie habitable totale d’environ 410 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux, un étage aménageable, une terrasse de 50 m² orientée sud, ainsi qu’une zone de stockage en zolder. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété constitue une occasion rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un projet immobilier dans une zone dynamique. La configuration actuelle se compose d’un espace ouvert de 210 m² en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités ou aménagements, complété par un local de rangement de 17 m², un bureau de 16 m² ainsi qu’une entrée indépendante avec un escalier menant à l’étage supérieur. La première étage offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte de 12,80 m², une salle d’eau équipée d’un lavabo, toilette et douche, ainsi que quatre autres pièces totalisant 65 m². La terrasse ensoleillée de 50 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le deuxième étage possède une zone de stockage aménageable de 60 m², avec un toit nécessitant une rénovation, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. L’aspect technique de la propriété témoigne d’un souci du détail avec des fenêtres PVC à double vitrage et des fenêtres en bois à simple vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage central au gaz naturel, associé à une climatisation, assure un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble bénéficie également d’un système de sécurité non alarmé mais efficace. La localisation à Halle, une ville dynamique, offre un accès facile aux commodités, aux transports et à diverses infrastructures, renforçant le potentiel économique et résidentiel du bien. La configuration du terrain et la structure du bâtiment sont conformes aux normes urbanistiques en vigueur, sans risques d’inondation ou de protection particulière. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle représente une option clé pour ceux souhaitant développer un projet personnalisé dans un environnement attractif. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou de développement professionnel, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et d’étudier les possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire