Bureaux à vendre - Hal RBU22743

Volpestraat 13 1500 Hal

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 120
Volpestraat 13 1500 Hal

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial idéalement situé à Halle, une ville dynamique et stratégiquement positionnée en Belgique. Située au cœur de la Volpestraat, cette propriété offre une surface commerciale d'environ 83 m² aménagée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle prospère. La configuration actuelle comprend une grande zone de vente ou de bureau, équipée d’un comptoir et de rangements intégrés. De plus, un espace sanitaire séparé avec deux toilettes pour dames et messieurs assure le confort des employés ou visiteurs. Une cuisine spacieuse de 10,60 m² permet également de répondre aux exigences d’une activité nécessitant un espace de préparation ou de restauration légère. Un espace de stockage ou de lavage de 5,50 m² complète cette configuration pratique, tandis qu’un terrasse ou cour extérieure de 14,63 m² offre un espace supplémentaire pour les activités en plein air ou le stationnement. Ce bâtiment, datant de 1960, bénéficie d’équipements modernes et d’une bonne isolation grâce à ses fenêtres en aluminium à double vitrage. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de deux climatiseurs assure également une gestion efficace de la température en été. Sur le plan technique, cette propriété est raccordée aux principaux réseaux – eau, gaz, électricité – et dispose d’une citerne d’eau de pluie, ce qui peut contribuer à réduire certains coûts opérationnels. La superficie du terrain est d’environ 1 a 47 ca, ce qui offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée et n’est pas soumise à des restrictions urbanistiques spécifiques, ce qui confère une flexibilité d’usage. L’emplacement dans la ville de Halle confère à cette propriété une visibilité appréciable et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La zone est bien desservie par les infrastructures et se prête parfaitement à une activité commerciale, que ce soit une boutique, un bureau ou un espace artisanal. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d’envisager une mise en service immédiate ou une occupation selon votre projet. Son prix de 269 000 € est indiqué hors TVA, offrant ainsi une opportunité d’investissement attractive pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans cette région en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

515 m 2' 49'' 735 m 1' 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

357 m 2' 59'' 1,1 km 2' 54'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

372 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

425 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

425 m 5'

Gares

Halle / Hal

902 m 5' 1,7 km 3' 897 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 43' 35,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

242 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

379 m 1' 20'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

907 m 11'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

324 m 3' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Halle

436 m 2' 32'' 1,1 km 2' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Halle

798 m 6' 1,4 km 3' 623 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Palmboompje" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 3 minutes à vélo.

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