Bureaux à vendre - Buizingen RBU30044

Octave De Kerchove D'exaerdestraat 153 1501 Buizingen

369 000 €

  • 190
Octave De Kerchove D'exaerdestraat 153 1501 Buizingen

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Buizingen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Buizingen, un espace polyvalent qui conjugue un local professionnel et une habitation dans un environnement stratégique. À vendre au prix de 369 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, intégrant un local commercial clair et lumineux ainsi qu’un espace résidentiel confortable. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et des axes routiers principaux, en fait une solution idéale pour une activité commerciale ou une résidence avec potentiel d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial polyvalent de 65 m², doté de grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale et une luminosité naturelle. La zone comprend également des sanitaires, contribuant à un usage flexible selon vos besoins professionnels ou personnels. L’accès distinct à l’habitation se fait via une entrée séparée, révélant une distribution intérieure comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², ainsi qu’une salle de bains. L’étage supérieur accueille un couloir menant à quatre grandes chambres respectives de 21,10 m², 17,85 m², 11,75 m² et 11,50 m², offrant un espace nuit généreux et adaptable. La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires sur la deuxième étage, d’environ 48 m², ajoute une flexibilité supplémentaire à la configuration de cette propriété. Les autres atouts notables incluent de vastes caves de 35 m² pour le stockage, un agréable terrasse ainsi qu’un jardin orienté plein sud avec accès arrière. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur charmant avec un jardin privé et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques techniques sont également dignes d’intérêt : le bois extérieur en double vitrage et en bois dur garantit une bonne isolation, tandis que la chaudière au gaz assure un chauffage efficace. La rénovation du toit en 2015 témoigne d’une bonne maintenance globale, et le certificat EPC indique des labels E + F. La parcelle de 495 m² complète ce tableau d’un bien immobilier qui offre à la fois espace, fonctionnalité et potentiel d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce bien à Buizingen représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement dynamique. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition fluide. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’étudier cette proposition unique adaptée à vos projets résidentiels ou commerciaux dans cette région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

495 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30044 Réf. vendeur: 6474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

979 m 4' 1,7 km 2' 31'' 668 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

724 m 6' 1,1 km 2' 6'' 474 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,3 km 7' 1,6 km 2' 25'' 642 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 28'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 1''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 27''

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

988 m 12'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

988 m 12'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

Gares

Hal / Halle

2 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 40' 36,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,8 km 8' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 11' 1,6 km 2' 12'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Halle

1,4 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,1 km 13' 2,3 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,2 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Hhc Vondel" à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool Beukenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 2 minutes en voiture."Opvang Hoogveld" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Tout voir Réduire