Bureaux à vendre - Herne RBT73301

Geraardsbergsestraat 16 1540 Herne

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 250
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
Geraardsbergsestraat 16 1540 Herne

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Description

ST PIETERS KAPELLE/HERNE
Êtes-vous à la recherche d’un local commercial polyvalent avec résidence, idéal pour exercer une profession libérale ? Cette magnifique propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible, vous offre la combinaison parfaite de travail et de vie. Les espaces commerciaux peuvent facilement être transformés en bureaux, et un parking est disponible pour les clients.

En entrant, vous arrivez dans un espace commercial lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez un espace supplémentaire, parfait pour diverses applications professionnelles. La cuisine, qui peut être utilisée à la fois professionnellement et à titre privé, donne accès à un magnifique jardin ensoleillé avec une terrasse accueillante. Les bureaux ont une entrée séparée et leurs propres installations de stationnement, ce qui rend la propriété idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent séparer leur vie professionnelle et privée.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste espace de vie et un garage avec porte automatique. Le garage peut servir d'espace de stockage supplémentaire pour les espaces commerciaux.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes. Le grenier offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, entièrement selon vos souhaits. • Système électrique entièrement conforme aux normes actuelles • Toit récemment rénové et isolé • 40 panneaux solaires pour une maison économe en énergie Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

323 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT73301 Réf. vendeur: 6883936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

6,1 km 33' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

29 m 21''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

29 m 21''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

29 m 21''

Gares

Galmaarden / Gammerages

2,6 km 14' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Daelstraat

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

12,2 km 48' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Moerbeke

2,6 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Okay Vollezele

5,9 km 21' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,3 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,7 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

13,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 5 minutes à vélo."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Galmaarden / Gammerages") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 145 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (3 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture).

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