Bureaux à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU78833

Bergensesteenweg 106A 9 1600 Sint-Pieters-Leeuw

573 424 €

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RBU78833
  • 360 m²
Bergensesteenweg 106A 9 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau neuf, stratégiquement situé à Sint-Pieters-Leeuw. La propriété, bâtie en 2020, bénéficie d’une construction moderne et d’un emplacement privilégié dans une zone facilement accessible, entourée de nombreux parkings facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Avec un prix fixé à 573 424 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans une région dynamique. La configuration de cet espace de bureau, situé au deuxième étage, en fait un lieu flexible et adaptable à vos besoins spécifiques, avec toutes les commodités nécessaires déjà en place pour un démarrage immédiat. La modernité du bâtiment, conjuguée à sa localisation stratégique, garantit non seulement un environnement de travail confortable et professionnel, mais représente également une excellente opportunité d’investissement pour l’avenir. Ce bien immobilier dispose d’une superficie totale de 360 m², soigneusement conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière de bureaux. Le bâtiment est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale, ce qui contribue au confort des occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet espace, rendant la propriété adaptée à diverses utilisations professionnelles ou commerciales. La conformité électrique a été attestée par un certificat récent, témoignant du soin apporté à la mise en conformité du bâtiment. En plus de ses qualités intrinsèques, cet espace dispose de toutes les infrastructures essentielles : raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation renforce davantage la stabilité et la sécurité de cet investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’intégrer un bureau moderne, prêt à accueillir votre activité ou à constituer un actif immobilier stratégique dans la région de Sint-Pieters-Leeuw. Que vous soyez une PME en quête de nouveaux locaux ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Avec ses qualités techniques remarquables et son emplacement idéal, ce bien immobilier représente une valeur sûre pour votre avenir professionnel ou patrimonial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 573 424 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

510 m 1' 42'' 510 m 1' 7'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

557 m 1' 54'' 571 m 1' 3'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

559 m 1' 54'' 573 m 1' 3'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

632 m 2' 12'' 1,4 km 5' 531 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 12''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 20'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

142 m 1' 42''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

142 m 1' 42''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 33'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

3,2 km 15' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 11' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

713 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,9 km 9' 1,6 km 12' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

532 m 6'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

442 m 2' 19'' 494 m 1' 442 m 5' 442 m 5'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

612 m 2' 51'' 663 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Speelboot" à 6 minutes à la marche."Go! Atheneum Spronk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 20 minutes.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Ceria (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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