Bureaux à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV15357

Bergensesteenweg 106A 9 1600 Sint-Pieters-Leeuw

573 424 €

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RBV15357
  • 360 m²
Bergensesteenweg 106A 9 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Vanzelfsprekend, voici la description professionnelle en français pour cette surface de bureau à vendre à Sint-Pieters-Leeuw, en respectant toutes les instructions et en utilisant uniquement les informations fournies. Située dans la charmante commune de Sint-Pieters-Leeuw, cette espace de bureau constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et prêt à l’emploi. Construite en 2020, cette surface de bureau en « casco » offre un environnement contemporain, parfaitement adapté à une personnalisation complète selon vos besoins professionnels. Située au deuxième étage, cette propriété bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant la praticité pour tous les utilisateurs. La superficie totale de ce bien immobilier est de 360 m², offrant un espace généreux pour aménager des bureaux modernes, des salles de réunion ou tout autre espace professionnel selon vos préférences. La construction récente garantit une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, et un système de chauffage performant grâce à une connexion au gaz. Ce bien immobilier est situé dans une zone stratégique de Sint-Pieters-Leeuw, facilitant la mobilité grâce à une infrastructure routière bien développée et des options de stationnement abondantes, ce qui optimise l’accès pour vos clients et employés. La configuration actuelle ne prévoit pas de location en cours, ce qui vous permet d’intégrer immédiatement votre activité ou d’envisager une mise en location future. La propriété bénéficie également de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, gaz, avec un certificat électrique en règle. Son positionnement dans une zone où la réglementation urbanistique n’indique pas de particularités sur le risque d’inondation renforce ses qualités en tant qu’investissement sécurisé. Le prix fixé à 573 424 € hors taxes représente une opportunité intéressante dans le contexte immobilier actuel, offrant un potentiel de valorisation élevé pour ceux qui souhaitent investir dans un actif de qualité dans la région. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel moderne et adaptable dans un environnement stratégique à Sint-Pieters-Leeuw. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui afin d’étudier ensemble cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 573 424 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15357 Réf. vendeur: 4286760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

510 m 1' 42'' 510 m 1' 7'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

557 m 1' 54'' 571 m 1' 3'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

557 m 1' 54'' 571 m 1' 3'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

632 m 2' 12'' 1,4 km 5' 531 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 12''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 20'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

151 m 1' 48''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

151 m 1' 48''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

131 m 1' 35''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 33'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

3,2 km 15' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 11' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

713 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,9 km 9' 1,6 km 12' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

532 m 6'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

442 m 2' 19'' 494 m 1' 442 m 5' 442 m 5'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

612 m 2' 51'' 663 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 9'

Éducation

Vivre près de Bergensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Speelboot" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (20 minutes).À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R Ceria (P)".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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