Bureaux à vendre - Luxembourg RBS63436
Rue Glesener
1630 Luxembourg
1 195 000 €
Description
Bob Funck vous propose:
A VENDRE - Local commercial a Luxembourg-Gare
Adresse - 18 rue Glesener L-1631 Luxembourg
Surface totale - environ 246 m2
Prix de vente - 1 195 000 EUR
Rendement superieur a 4 pour cent
Description du local
Local commercial situe au rez-de-chaussee et sous-sol d un immeuble a Luxembourg-Gare actuellement loue offrant ainsi une opportunite d investissement securisee avec un rendement immediat
Rez-de-chaussee - 184 m2
Sous-sol - 62 m2
Amenagements -
Hall d entree et couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes et femmes et lavabos
Salle technique
Deux caves
Pas de Horeca
Atouts
Locataire en place - rentabilite immediate
Bail en cours jusqu en 2029 avec loyer indexe
Grandes vitrines et double vitrage
Emplacement strategique à proximite de toutes commodites - commerces restaurants transports en commun
Acces facile - arrêt de tram a 150 m a 20 m de l avenue de la Liberte
Possibilite d acquerir des emplacements de parking situés a la rue du Commerce
Pour plus d informations ou un rendez-vous
SIGELUX - 46 71 31
M Bob Funck: 621 265 450
Contact
Tout voir Réduire
A VENDRE - Local commercial a Luxembourg-Gare
Adresse - 18 rue Glesener L-1631 Luxembourg
Surface totale - environ 246 m2
Prix de vente - 1 195 000 EUR
Rendement superieur a 4 pour cent
Description du local
Local commercial situe au rez-de-chaussee et sous-sol d un immeuble a Luxembourg-Gare actuellement loue offrant ainsi une opportunite d investissement securisee avec un rendement immediat
Rez-de-chaussee - 184 m2
Sous-sol - 62 m2
Amenagements -
Hall d entree et couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes et femmes et lavabos
Salle technique
Deux caves
Pas de Horeca
Atouts
Locataire en place - rentabilite immediate
Bail en cours jusqu en 2029 avec loyer indexe
Grandes vitrines et double vitrage
Emplacement strategique à proximite de toutes commodites - commerces restaurants transports en commun
Acces facile - arrêt de tram a 150 m a 20 m de l avenue de la Liberte
Possibilite d acquerir des emplacements de parking situés a la rue du Commerce
Pour plus d informations ou un rendez-vous
SIGELUX - 46 71 31
M Bob Funck: 621 265 450
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Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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