Rue Glesener 50 1630 Luxembourg

Description

Bureaux premium entièrement rénovés, meublés et équipés à vendre dans une rue au calme et seulement à quelques pas de la Gare du Luxembourg ainsi que des transports en commun.

Offrant 288 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée lumineux offrant de grandes vitrines (174 m²) et un sous-sol aménagé (114 m²), ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes :

Rez-de-chaussée (174 m²) :
- Espace d'accueil raffiné
- Vaste hall avec rangements intégrés
- Open-space lumineux accueillant 15 postes de travail
- Deux bureaux cloisonnés équipés
- Espace impression avec rangements et coffre-fort

Sous-sol aménagé (114 m²) :
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace convivialité
- Deux grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs
- Sanitaires séparés hommes / dames

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail optimal :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme et caméras de surveillance
- Accès sécurisé par badge
- Deux emplacements de parking disponibles en journée
- Finitions de qualité

Bien rare et prêt à l'emploi, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique alliant accessibilité, image de marque et confort quotidien.

Prix de vente : 2.480.000 €

INSIDE Real Estate reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au 691 500 505 ou par courriel à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29036 Réf. vendeur: 8603413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

948 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

948 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

948 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

547 m 2' 13'' 539 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 25' 3,6 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 27' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,2 km 27' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

34 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxembourg / Luxemburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire