Bureaux à vendre - Grand-Bigard RBT71409

Nieuwe Gentsesteenweg 10 1702 Grand-Bigard

495 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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Description

Cette surface de bureaux située au 10 Nieuwe Gentsesteenweg à Groot-Bijgaarden offre une superficie totale de 265 m², répartie en deux espaces ouverts de 109 m² chacun, pouvant être aménagés en bureaux, salles d’exposition ou salles de réunion. Chaque espace dispose de sa propre entrée, d’une kitchenette et de sanitaires, ce qui facilite une configuration flexible selon les besoins du futur acquéreur. Un bureau séparé, une petite salle de bain et un accès à un terrasse viennent compléter cet ensemble. L’immeuble, construit en 1969, bénéficie d’un environnement lumineux et spacieux, avec des espaces à usage professionnel ou commercial. La propriété possède également une arrière-garage attenant, deux box de stationnement souterrains, ainsi que plusieurs caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation est stratégique, avec une accessibilité facilitée et une proximité appréciable pour accueillir clients ou collaborateurs. En termes de performances énergétiques, le bâtiment affiche un très bon indice avec un certificat de conformité pour l’électricité et un faible consommation énergétique. La structure est équipée d’un système de chauffage au mazout, et la propriété dispose d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des locaux. Ce bien se présente comme une option pratique et modulable pour toute activité professionnelle recherchant un emplacement privilégié à Groot-Bijgaarden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT71409 Réf. vendeur: RS/0062/TK/06/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

617 m 4' 1,5 km 1' 50'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

1,5 km 5' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

667 m 2' 13'' 1,4 km 1' 36'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 6' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

206 m 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

99 m 1' 11''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

99 m 1' 11''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

99 m 1' 11''

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

718 m 6' 474 m 58'' 718 m 9' 718 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 20' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Db Services Groot-Bijgaarden Dc

1,3 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

556 m 3' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

632 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

821 m 4' 1,9 km 2' 52'' 503 m 8' 697 m 8'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

651 m 2' 10'' 1,4 km 1' 32'' 587 m 8' 628 m 8'

Delhaize Charles Quint

1,2 km 4' 1,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,9 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,3 km 7'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Db Services Groot-Bijgaarden Dc") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" à 8 minutes à pied."Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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