Bureaux à vendre - Luxembourg RBS69853
33, Boulevard Prince Henri
1724 Luxembourg
5 800 000 €
Description
À VENDRE – BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG
Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-Ville, au 33, boulevard Prince Henri, au rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », nous vous proposons à la vente un local commercial d’une surface de 485,38 m².
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement configuré en trois bureaux fermés et un vaste open space, le local peut être subdivisé en jusqu’à cinq unités distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.
Ce bien conviendrait parfaitement pour :
- des bureaux professionnels,
- un centre médical ou paramédical,
- un business center,
- ou tout autre projet commercial ou tertiaire.
Caractéristiques du bien :
- Climatisation intégrée
- Belle hauteur sous plafond
- Grandes baies vitrées offrant luminosité et visibilité
- Local technique (installations générales et climatisation)
- Local informatique dédié
- Sanitaires modernes séparés (hommes / femmes)
- Espace kitchenette
Parties annexes incluses dans la vente
- 1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)
- 1 réserve de 11,50 m² (2e sous-sol)
- 3 réserves totalisant 46,00 m² (3e sous-sol)
- 9 emplacements de parking : 6 au 1er sous-sol & 3 au 4e sous-sol
📅 Disponibilité : immédiate
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Mme Marie-Thérèse PROSPERI
📞 Tel +352 621 160 729
✉️ Contact
ou
M. Yannick JULLION
📞 Tel +352 661 260 875
✉️ Contact
Nous parlons français, anglais, allemand, luxembourgeois et italien. Tout voir Réduire
Idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-Ville, au 33, boulevard Prince Henri, au rez-de-chaussée de la résidence « CENTRAL PARC », nous vous proposons à la vente un local commercial d’une surface de 485,38 m².
Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement.
Actuellement configuré en trois bureaux fermés et un vaste open space, le local peut être subdivisé en jusqu’à cinq unités distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.
Ce bien conviendrait parfaitement pour :
- des bureaux professionnels,
- un centre médical ou paramédical,
- un business center,
- ou tout autre projet commercial ou tertiaire.
Caractéristiques du bien :
- Climatisation intégrée
- Belle hauteur sous plafond
- Grandes baies vitrées offrant luminosité et visibilité
- Local technique (installations générales et climatisation)
- Local informatique dédié
- Sanitaires modernes séparés (hommes / femmes)
- Espace kitchenette
Parties annexes incluses dans la vente
- 1 cave de 2,90 m² (1er sous-sol)
- 1 réserve de 11,50 m² (2e sous-sol)
- 3 réserves totalisant 46,00 m² (3e sous-sol)
- 9 emplacements de parking : 6 au 1er sous-sol & 3 au 4e sous-sol
📅 Disponibilité : immédiate
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Mme Marie-Thérèse PROSPERI
📞 Tel +352 621 160 729
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M. Yannick JULLION
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Détails financiers
- Prix: 5 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
9
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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