Bureaux à vendre - Zellik RBV28800

Doornveld 140-149 1731 Zellik

1 150 000 €

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RBV28800
  • 644 m²
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Magnifique espace de bureaux de 344 m² à vendre, visible depuis la très fréquentée Pontbeeklaan, à la périphérie de Bruxelles (Zellik). Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de la R0 et de la E40. Les bureaux sont situés dans le prestigieux Sphere Business Park. Le bâtiment est construit avec une structure en béton solide et des sols en polybeton (3 T/m²) et est équipé de technologies modernes telles que l'éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et la climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, ce qui garantit une efficacité supplémentaire. Avec pas moins de 100 panneaux solaires et un 1er étage neutre en énergie, ce bâtiment offre une réponse avant-gardiste aux défis énergétiques actuels.Outre ses atouts fonctionnels tels qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance et 15 places de parking, le bâtiment dispose également d'un jardin intérieur spacieux et calme, d'une salle de fitness entièrement équipée et d'une cuisine luxueuse au 1er étage.Ce bâtiment se prête parfaitement à divers usages et, grâce à son infrastructure moderne et à son caractère économe en énergie, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir.L'espace de stockage de +/- 300 m² avec une hauteur libre de 6 m et un toit isolé est particulièrement fonctionnel et bénéficie d'une finition de qualité, idéal pour diverses applications logistiques ou commerciales. Construit dans une structure en béton solide avec des sols en polybeton pouvant supporter une charge allant jusqu'à 3 T/m², cet espace offre la solidité nécessaire pour le stockage de marchandises lourdes ou légères. Grâce à une grande verrière et à un éclairage LED efficace, l'espace est agréablement éclairé, tandis que deux grandes portes sectionnelles de 4 m de largeur et 4,5 m de hauteur assurent un accès facile. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 6 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

644 m²

Surface constructible

644 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/08/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28800 Réf. vendeur: 4269855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

1,7 km 6' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

1,5 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

1,5 km 6' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

3,3 km 15' 5,7 km 6' 2,3 km 22' 3,3 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

430 m 5'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

430 m 5'

De Lijn - F14 - F14 Brussel - Aalst

409 m 5'

Gares

Zellik

1,8 km 9' 1,6 km 1' 42'' 901 m 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 30' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

2 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

3,3 km 18' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Express Zellik

1,4 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Express Zellik

1,5 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,2 km 12' 17,9 km 11' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 16'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 9'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carplug") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Zellik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse, De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - F14 - F14 Brussel - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Zellik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (27 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glinster", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", à 3 minutes en voiture."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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