Bureaux à vendre - Wolvertem RBW34987

Stationsstraat 3 1861 Wolvertem

349 000 €

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RBW34987

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Description

Cherchez-vous la base parfaite pour votre bureau, votre cabinet ou votre commerce ? Ce rez-de-chaussée commercial extrêmement bien situé dans le centre animé de Wolvertem (Meise) combine une excellente visibilité avec un confort moderne. Grâce à son emplacement central, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de passants et d'une accessibilité optimale. La propriété est entièrement prête à l'emploi et disponible immédiatement, prête à réaliser vos projets professionnels. Surface commerciale : 108 m² de surface utile au rez-de-chaussée, flexible à aménager. Label énergétique très favorable B, garantissant des coûts énergétiques faibles. Équipé de ses propres toilettes, d'un deuxième WC séparé et d'une douche. Espace de stockage supplémentaire : Inclut une grande cave privative (K5) au sous-sol - idéale pour l'archivage ou le stockage supplémentaire. Transaction transparente : Vente pure de la propriété, pas de reprise de société. Disposition et possibilités Avec une surface spacieuse de 108 m², cette propriété représentative est parfaite pour divers usages. Que vous exerciez une profession libérale, que vous souhaitiez aménager un bureau moderne ou ouvrir un commerce tendance ; les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une forte présence visuelle dans la rue. L'année de construction moderne (2000) et l'excellent état de conservation vous permettent de démarrer votre exploitation sans souci de rénovation. Excellent emplacement à Meise (Wolvertem) Situé au cœur de Wolvertem, vous bénéficiez d'un emplacement de choix avec un accès facile à l'A12 et au Ring de Bruxelles. Des places de parking et des transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'accès pour vos clients et employés très facile. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Contact - Tel 0483 60 60 60 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34987 Réf. vendeur: 0465TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

379 m 1' 15'' 379 m 22'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

405 m 1' 21'' 1,4 km 1' 34'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wolvertem - Fusieschool

405 m 1' 21'' 1,4 km 1' 34'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,5 km 17' 5,3 km 6' 3,7 km 34' 4,5 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

609 m 36''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

33 m 24''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

36 m 26''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

58 m 42''

Gares

Merchtem

7 km 26' 9,3 km 11' 6,1 km 32' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 57' 18,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

486 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,2 km 17' 4,7 km 27' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Wolvertem

236 m 47'' 1,5 km 1' 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Wolvertem

598 m 1' 59'' 2,8 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

Lidl Meise

439 m 1' 45'' 441 m 27'' 439 m 5' 439 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

8,1 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

11,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 16'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

13,2 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Gemeenteplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 11 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lentetuiltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wolvertem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Meise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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