Bureaux à vendre - Nossegem RBU47745

Leuvensesteenweg 677 1930 Nossegem

469 000 €

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RBU47745
  • 391 m²
  • 2 Garage
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Description

À vendre – Commerce de maître de caractère avec 391 m² de surface habitable à Nossegem Nossegem – emplacement stratégique avec excellente visibilité Prix demandé : 489.000 € Découvrez ce bien de caractère unique qui allie charme authentique et fonctionnalité. Avec une surface habitable impressionnante de 391 m², cette élégante maison de maître offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. La propriété respire l’authenticité : hauts plafonds, moulures d’origine et portes intérieures en chêne massif lui confèrent un cachet prestigieux et chaleureux, rare sur le marché. Situé au cœur de Nossegem, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les autoroutes E40/E314, la gare de Nossegem et l’aéroport de Bruxelles. De plus, sa position sur un axe très fréquenté assure une excellente visibilité et un passage constant – un atout majeur pour toute activité professionnelle. Atouts : 391 m² de surface habitable Hauts plafonds et éléments architecturaux authentiques Portes en chêne massif & moulures d’origine Idéal pour bureaux, showroom, profession libérale ou combinaison habitat/travail Accessibilité optimale et emplacement commercial de choix De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux volumes généreux PEB : 20240522-0003255015-KNR-1 – label C Un bien avec une âme et un fort potentiel. Contactez Home Consult pour plus d’informations ou une visite : 📞 Tel 02/731.07.07 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

371 m 1' 14'' 366 m 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

306 m 1' 7'' 311 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

237 m 47'' 269 m 22'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Zavo

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,7 km 9' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

707 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

707 m 51''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

137 m 1' 39''

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137 m 1' 39''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

137 m 1' 39''

Gares

Nossegem

835 m 5' 723 m 1' 5'' 557 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

4,2 km 14' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voskapellelaan 11

260 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2 km 7' 1,8 km 21' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Nossegem

510 m 1' 42'' 329 m 25'' 332 m 4' 332 m 4'

Bio-Planet Nossegem

446 m 1' 29'' 434 m 34'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

978 m 3' 973 m 1' 10'' 955 m 7' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

13,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 16'

Golfs

The National

5 km 7'

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voskapellelaan 11") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Nossegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Zavo" à 22 minutes à la marche.

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