Bureaux à vendre, Anvers RBW67815

Karel Oomsstraat 44 , 2018 Anvers

269 000 €

Description

Ce bien immobilier à usage de bureau ou de pratique professionnelle, d’une surface habitable de 75 m², est proposé à la vente pour un prix de 269 000 € à Anvers, précisément au 44 de la Karel Oomsstraat. Situé dans l’Antwerp Medical Building, ce local se distingue par son cadre professionnel, idéal pour accueillir une activité administrative ou médicale. Le bâtiment offre une réception au rez-de-chaussée, assurant l’accueil des visiteurs, la gestion des appels téléphoniques ainsi que la planification des rendez-vous, services appréciables qui renforcent l’ergonomie et la fonctionnalité du lieu. Le bâtiment est également équipé de salles d’attente communes, facilitant le confort des clients ou patients, ainsi que d’un ascenseur qui assure une accessibilité verticale, même si le bien lui-même ne dispose pas spécifiquement d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking payant est disponible devant l’immeuble, ajoutant une dimension pratique pour les usagers ayant recours à un véhicule. Les charges communes s’élèvent à 400 € par mois, et il est important de noter que ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Localisé dans une zone urbaine résidentielle d’Anvers, ce bien ne bénéficie pas d’un accès direct aux équipements extérieurs comme un balcon, ni d’un système d’alarme. Le bâtiment n’est par ailleurs pas situé dans une zone inondable et n’est soumis à aucune protection patrimoniale spécifique, offrant ainsi une certaine sérénité quant à son usage futur. La propriété est toutefois assortie d’un droit de préemption. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquérir un espace professionnel bien positionné à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

TVA Non

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67815 Réf. vendeur: 26TK2308 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvlucht Lokkaard Crèches

407 m · 1' 30'' 358 m · 51'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie Écoles maternelles

552 m · 1' 56'' 1,1 km · 2' 25'' 510 m · 7' 550 m · 7'

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie Écoles primaires

232 m · 55'' 183 m · 26'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

440 m · 2' 20'' 538 m · 1' 4'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

560 m · 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km · 1' 49''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA Bus

63 m · 45''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

140 m · 1' 41''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

140 m · 1' 41''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal Trams

284 m · 3'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

284 m · 3'

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

1,6 km · 11' 2,1 km · 2' 40'' 1,3 km · 16' 1,6 km · 20'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

3,9 km · 16' 4,4 km · 6' 0 m · 0''

Mercure Antwerp City South Bornes de recharge

599 m · 1' 16''

Cambio - Karel Ooms Voitures en libre-service

23 m · 6'' 23 m · 17'' 23 m · 17''

Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek Vélos en libre-service

307 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Leman Supermarchés

200 m · 1' 8'' 587 m · 1' 11'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Albert Heijn - Antwerpen

184 m · 54'' 187 m · 27'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Lidl Antwerpen

723 m · 4' 797 m · 1' 17'' 589 m · 8' 674 m · 8'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 29' 33,6 km · 2º 46'

Turnhout

46,1 km · 31' 42,1 km · 2º 23'

Beveren

14,6 km · 16' 13 km · 53'

Bergen op Zoom

46,3 km · 31' 38,3 km · 2º 17'

Saint-Nicolas

24 km · 19' 21,4 km · 1º 30'

Malines

22,4 km · 17' 20,8 km · 1º 14'

Transports

Habiter à proximité de Karel Oomsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Leman Fietsenrek".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Karel Ooms" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvlucht Lokkaard" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", à seulement 1 minute de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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