Bureaux à vendre - Meerhout RBW19679

Kapellestraat 2 2450 Meerhout

298 000 €

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RBW19679
  • 114 m²
Kapellestraat 2 2450 Meerhout
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureau à vendre, situé au numéro 2 de la Kapellestraat à Meerhout, une commune dynamique de la province d'Anvers. Ce nouveau bâtiment, dont la construction est prévue pour l'année 2026, offre une opportunité rare d'acquérir un local professionnel moderne dans un cadre résidentiel. Proposé au prix attractif de 298 000 €, cet espace se distingue par son emplacement dans une zone urbaine destinée à l’habitation, garantissant ainsi un environnement paisible tout en restant connecté à la vie locale. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale au futur acquéreur pour aménager l’espace selon ses besoins professionnels. L’immeuble est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’installation électrique, qui est certifiée et sécurisée. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, l’existence des raccordements à l’électricité et à l’eau garantit une infrastructure complète prête à être exploitée. L’orientation sud-ouest de la façade avant assure un bon ensoleillement naturel, un atout non négligeable pour optimiser le confort et l’efficience énergétique du lieu. Situé dans une zone non inondable, ce bien bénéficie également d’aucun droit de préemption, simplifiant ainsi les démarches administratives liées à la transaction. L’absence d’ascenseur est notée, ce qui correspond souvent à la configuration des bâtiments professionnels de petite envergure. Meerhout, tout en étant une localité à caractère résidentiel, demeure accessible et adaptée aux activités professionnelles souhaitant un cadre serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce véritable potentiel immobilier au cœur d’un secteur prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19679 Réf. vendeur: 321319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

620 m 3' 668 m 1' 19'' 499 m 7' 620 m 7'

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Ksom 4

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Bus

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719 m 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

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9,2 km 49' 9,6 km 13' 7,8 km 59' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikenboomlaan

886 m 4' 653 m 11' 886 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

940 m 5' 1 km 1' 51'' 760 m 11' 940 m 11'

Okay Meerhout

1,2 km 6' 1,9 km 2' 46'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Meerhout

1,4 km 7' 2,1 km 3' 909 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Millennium Golf

15,5 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Kapellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Eikenboomlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Boomgaard Meerhout" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ksom 4" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Meerhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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