Bureaux à vendre - Berchem RBT47428

Belpairestraat 25 2600 Berchem

1 270 661 €

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RBT47428
  • 36 m² Terrasse
Belpairestraat 25 2600 Berchem
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Description

Située au 25 Belpairestraat à Berchem, cette surface de bureau de 605,58 m² se trouve dans l'élégante résidence Albert, un bâtiment entièrement rénové qui allie charme industriel et confort contemporain. La propriété bénéficie d’un design remarquable avec des hauts plafonds, de grandes fenêtres avec un style en fer forgé et des plafonds en béton apparents, créant un espace à la fois moderne et inspirant. Un vaste terrasse de 36 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente ou des rencontres professionnelles en plein air. L’intérieur du bureau propose un environnement lumineux, avec un agencement flexible pouvant accueillir différentes configurations selon les besoins de votre activité. La superficie généreuse permet d’aménager des espaces ouverts, des salles de réunion ou d’autres zones selon vos préférences. La construction date de 2024, ce qui assure des standards modernes en matière de qualité et d’efficacité énergétique, même si aucun certificat électrique n’est encore disponible à ce stade. Située dans le quartier dynamique d’Oud-Berchem, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité par tram, vélo ou voiture, avec une connexion rapide vers le centre d’Anvers et Bruxelles via l’autoroute E19. La propriété offre également des places de parking disponibles à la vente sur site, renforçant sa praticité pour les employés et visiteurs. Avec son design industriel sophistiqué et sa localisation attractive, cet espace constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant une implantation prestigieuse et fonctionnelle à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 270 661 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

605 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47428 Réf. vendeur: 4061874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Berchem

374 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

219 m 50'' 462 m 1' 6'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

219 m 50'' 462 m 1' 6'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

240 m 54'' 441 m 1' 3'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

187 m 2' 14''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

231 m 2' 46''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

410 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

201 m 2' 24''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

201 m 2' 24''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 6' 2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 12' 3,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Districtshuis Berchem

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Prins Albert

449 m 1' 30'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem De Koninck

212 m 2' 32''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

45 m 11'' 501 m 1' 12'' 45 m 32'' 45 m 32''

Albert Heijn - Berchem

529 m 2' 14'' 1,4 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Antwerpen

346 m 1' 21'' 555 m 1' 12'' 346 m 4' 346 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 10'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Districtshuis Berchem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Berchem De Koninck".Grâce à la station "Cambio - Prins Albert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bellenblaaz. Berchem" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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