Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Berchem

Cette propriété commerciale située au 374 Lange Leemstraat, à Antwerpen-Berchem, représente une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs cherchant un espace dans un quartier dynamique. Construite en 2022, cette bâtisse neuve offre une surface commerciale de 121 m², prête à accueillir des activités diverses. La configuration inclut un accès par ascenseur et une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, de Zurenborg, ainsi que des transports en commun, notamment la gare d’Antwerpen-Berchem. La zone est facilement accessible par les principales voies d’entrée de la ville, ce qui facilite la circulation et l’accès pour clients ou collaborateurs. La façade orientée vers le sud permet d’optimiser l’ensoleillement naturel, idéale pour un environnement de travail agréable. Le site se trouve sur une parcelle de 4 358 m², intégrant des infrastructures modernes telles qu’un système électrique et d’eau alimentant le bâtiment. La zone environnante est principalement résidentielle et en plein développement, offrant un cadre de vie et de travail attractif. La propriété est vendue hors taxes, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement en croissance. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 83 Limburgstraat, à Anvers, représente un projet de construction neuve datant de 2020. Il s'agit d'un bâtiment de quatre appartements situés à l'angle de deux rues à sens unique, offrant une localisation pratique dans un quartier résidentiel de la ville. Le bâtiment couvre une superficie brute de 366 m² et est vendu sous le régime de 6 % de TVA, ce qui peut représenter une opportunité avantageuse pour les acheteurs. L'ensemble comporte quatre unités résidentielles, chacune dotée de deux chambres et d'un espace extérieur. L'appartement au rez-de-chaussée possède une surface de 100 m², tandis que les trois autres étages offrent des logements d'environ 80 m² chacun. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'une veranda, ainsi que d'une petite cour extérieure de 30 m². La construction inclut une isolation performante avec des murs isolés en PUR, un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation de type système D, et des panneaux solaires d'une puissance totale d'environ 1.275 kWh par an. Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium Reynaers et dispose d'un certificat électrique conforme. La configuration intérieure comprend au total huit chambres et quatre salles de bain. Une cave n’est pas prévue dans ce projet. La disponibilité du bien reste à convenir, et la finition sera discutée avec le vendeur en fonction de l’avancement des travaux. Ce projet offre un environnement résidentiel calme tout en étant situé dans un secteur urbain dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre se trouve au 83 Limburgstraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le bâtiment, datant de 2020, est une construction récente comprenant quatre appartements modernes, chacun doté de deux chambres et d'une espace extérieur, offrant ainsi un potentiel intéressant pour différents projets ou investissements. L'ensemble immobilier couvre une superficie brute de 366 m², répartie entre un appartement au rez-de-chaussée de 100 m² et trois autres à l'étage d'environ 80 m² chacun. La propriété dispose également d'une cave pour le rangement. L’intérieur est encore en phase de finition, permettant à l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon ses préférences, tandis que la structure principale a déjà été complétée. En termes de confort, chaque unité dispose d’une salle de bain et de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. L’extérieur comprend une terrasse de 6 m² et un jardin privé de 30 m². La propriété est certifiée conforme pour l’installation électrique et est vendue sous le régime de la TVA à 6%, offrant une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer ou aménager cet espace selon leurs besoins. En savoir plus ?

Situé au 25 Belpairestraat, à Antwerp, cet espace de bureaux de 605,58 m² est une opportunité unique pour les entreprises cherchant un cadre professionnel alliant style industriel et modernité. Installé dans l'immeuble emblématique Albert Residence, il bénéficie d'une rénovation récente qui conserve le charme industriel avec des hauts plafonds, des fenêtres à ferronnerie et des plafonds en béton exposé, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et inspirante. La propriété dispose également d’un vaste terrasse de 36 m², idéale pour des pauses ou des rencontres informelles. L’espace intérieur est conçu pour offrir une grande flexibilité d’aménagement avec des espaces lumineux et ouverts, permettant d’adapter facilement le bureau aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La superficie totale offre la possibilité d’organiser des zones ouvertes ou séparées selon la configuration souhaitée, favorisant ainsi la créativité et la productivité. La localisation de l’immeuble dans le quartier dynamique d’Oud-Berchem permet d’accéder rapidement au centre d’Anvers en tram ou en vélo, tout en bénéficiant de connexions faciles vers Bruxelles via l’E19. L’environnement environnant est caractérisé par une atmosphère urbaine dynamique avec une proximité immédiate de commerces tendance, de restaurants et de parcs, ce qui crée un cadre agréable pour les employés et les visiteurs. En outre, des places de stationnement sécurisées sont disponibles à l’achat sur le site, offrant une commodité supplémentaire pour les employés et clients. Ce bâtiment représente une option attrayante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu prestigieux, combinant esthétique, fonctionnalité et accessibilité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau idéalement situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les professionnels indépendants ou les petites entreprises. Avec une adresse privilégiée sur Ter Heydelaan 5, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les voies principales, les transports en commun et les commerces. Construit en 1963, cet espace de 550 m² au sol présente une disposition fonctionnelle et flexible, parfaite pour des bureaux ou un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 23 m² qui mène à la première pièce de travail de 27 m², équipée d'une kitchenette pratique avec des placards et un double évier. Le centre de la propriété abrite une cuisine complète avec des équipements modernes, notamment une plaque de cuisson et un réfrigérateur, ainsi qu'un raccordement pour lave-vaisselle. Un espace polyvalent supplémentaire de 15 m² à l'arrière peut servir de salle de réunion ou de stockage, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'agencement. Actuellement loué à un médecin pour 850 € par mois, cet espace offre également des commodités telles que le chauffage, l'eau et l'entretien du jardin, facturés à 100 € supplémentaires par mois hors TVA. L'évaluation énergétique est de 389 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. Avec une valeur ajoutée pour son emplacement central et ses installations pratiques, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 195 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée, au cœur de Deurne, est idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet. Avec une superficie totale de 550 m², ce bien propose en façade une première salle de pratique de 27 m² équipée d'une kitchenette avec placards et double évier. La disposition comprend également un hall d'entrée spacieux de 23 m². Au centre du bâtiment se trouvent un WC séparé avec lave-mains et une cuisine fonctionnelle dotée de placards, d'un évier double, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une connexion pour lave-vaisselle. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15 m² peut être utilisée comme salle de réunion, espace de stockage ou cabinet supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain pratique de 6 m² avec douche à l'italienne, toilette, lavabo simple et radiateur pour serviettes. Construit en 1963, le bâtiment est chauffé au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour garantir une isolation optimale. Stratégiquement situé à proximité des voies principales, des transports en commun et des commerces, ce local est actuellement loué à un médecin pour un loyer mensuel de 850 €, plus 100 € pour le chauffage, l'alarme, l'eau et l'entretien du jardin, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme. En savoir plus ?

Cette surface commerciale est idéalement située au rez-de-chaussée du bâtiment central Ata Kando à Edegem, sur la Mortelmansstraat 35. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, cet espace est livré en état de gros œuvre, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. Avec une superficie brute de 279 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien inclut également une terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Positionnée stratégiquement le long d'une nouvelle voie cyclable lente, cette surface commerciale profite de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces environnants. En outre, vous serez à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une clientèle diversifiée et d'un environnement dynamique tout en restant éloignée du tumulte urbain. Avec un prix de vente de 604 250 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos représentants via ### ou ### , ou téléphonez au ### En savoir plus ?

À vendre : espace de bureau à Edegem pour 129 600 €. Situé au 35, rue Ida Mortelmans, ce bureau se trouve dans le quartier sud, près du parc Fort V. Le bâtiment abrite deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, surmontés chacun d'un duplex. Les espaces commerciaux peuvent être achetés ensemble ou séparément, car ils disposent tous deux d'une entrée indépendante. Ce bureau offre une superficie de 59,1 m² et possède un jardin de 33,9 m². Grâce à sa position d'angle, il bénéficie d'une vue dégagée sur l'espace vert environnant, incluant une zone humide (wadi). Le bureau est livré en état brut (casco), permettant ainsi à l'acheteur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Très bien situé, cet espace de bureau se trouve à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers et est proche des transports en commun et des commerces. Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'information, contactez Jeroen De Jong à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Localisation de premier choix à Edegem, cet espace de bureau au rez-de-chaussée est situé au 35 Ida Mortelmansstraat, une adresse prisée pour ses commodités et sa proximité avec les espaces verts. Le bien fait partie des résidences Sugimoto, situées dans le sud du site, à proximité immédiate du parc Fort V. En plus de son emplacement stratégique, cet espace profite d'une entrée séparée, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant une certaine indépendance. L'espace commercial de 59,1 m² est livré en état casco, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. L'une des caractéristiques majeures de cette propriété est la présence d'un jardin privé de 33,9 m², offrant une vue dégagée sur l'espace vert intérieur avec wadi grâce à son emplacement en coin. Cette disposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle et d'un cadre paisible, propice à la concentration et au bien-être des employés. Proposé au prix attractif de 129 600 €, cet espace de bureau est également avantageusement situé à seulement 20 minutes en vélo du centre animé d'Anvers et à proximité des transports en commun et des commerces. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

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Située à Zemst, cette propriété commerciale attractive se trouve au 59 Brusselsesteenweg, une localisation stratégique entre Anvers et Bruxelles, à proximité immédiate de Mechelen. La région bénéficie d’une excellente connectivité, facilitant l’accès en voiture ou à vélo, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment, construit en 2025, offre une superficie totale dédiée à des usages commerciaux, comprenant un espace au premier étage avec un large terrasse de 60 m². La propriété est accessible par ascenseur et est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour une clientèle variée. Elle dispose également de raccordements électriques et d'eau conformes aux normes en vigueur, ainsi que d’un certificat électrique attestant de sa conformité. L’intérieur de la propriété est conçu pour accueillir différentes activités professionnelles telles que cabinets, bureaux, showrooms ou pratiques en groupe. Aucun aménagement intérieur spécifique n’est indiqué, mais l’espace ouvert et modulable permet une personnalisation selon les besoins. La propriété est vendue non louée et est immédiatement disponible, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un local moderne dans une zone en plein développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Zemst, au 3 Jacob Jordaenslaan, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La propriété, neuve et disponible immédiatement, fait partie d’un projet de construction récent prévu pour 2025, offrant un espace entièrement à aménager selon les besoins de votre entreprise. Son emplacement dans un centre urbain dynamique permet une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle ou les visiteurs. Le local commercial se trouve dans un environnement résidentiel de qualité, au sein d’une nouvelle résidence prestigieuse qui attire un public solvable. La superficie ouverte offre la possibilité d’organiser l’espace à votre convenance, avec une finition en casco pour une adaptation totale aux spécificités de votre activité. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité et en eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le site bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité des grands axes routiers entre Bruxelles et Anvers, ainsi que de la facilité de déplacement jusqu’à Mechelen. La zone est non inondable et destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restriction particulière en termes de droit de préemption. Ce bâtiment constitue une base solide pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale dans la région. En savoir plus ?

Deze handelsruimte in centrum Broechem biedt een interessante investeringsopportuniteit of mogelijkheid tot eigen gebruik, met onmiddellijk rendement dankzij een deels verhuurd gedeelte (12 m² verhuurd aan €800/maand). Het overige handelsgedeelte is grotendeels afgewerkt en direct verhuur- of aanwendbaar. De visibiliteit, de passage aan de bankautomaten en de vele parkeermogelijkheden tegenover het pand zorgen voor een uitstekende commerciële ligging. Indeling: De linkse vitrine is op dit moment verhuurd (huurcontract van 9 jaar). De rechtse vitrine beschikt over de inkomdeur en geeft meteen uit op een open, polyvalente handelsruimte die reeds voorzien is van aansluiting voor airco en verlichting. Links achteraan bevindt zich een technische bergruimte met nog deels in te richten kitchenette. Verder werd er een apart toilet met handenwasser voorzien. Bijzonderheden: Verkoop onder 21% BTW - Nieuwbouw; Directe huurinkomsten van €800,00 per maand; Elektriciteit en internetbekabeling reeds voorzien; Verhuurd gedeelte beschikt over aparte elektriciteitsmeter. Ligging: Goede bereikbaarheid en visibiliteit in het centrum van Broechem nabij invalswegen en winkels. En savoir plus ?

Mooie commerciële ruimte van 801m² (netto) aan de standsrand van Mechelen. Het pand wordt casco aangeboden of kan volledig volgens uw wensen ook sleutel op de deur aangekocht worden. Voorzien van grote plafondhoge raampartijen in een glasgevel waarin u een mooie etalage kan creëren. Ondergronds zijn er 7 staanplaatsen en bovengronds zijn er 6 staanplaatsen voorzien (in de prijs inbegrepen) Er is mogelijkheid om meer staanplaatsen aan te kopen. Het plaatsen van laadpalen is eveneens mogelijk. Het pand is gelegen op 1 van de belangrijkste invalswegen van Mechelen, op 500m van de ring en op 2 km van de autosnelweg E19. Achter het gebouw is er ver groen zicht en een tuin van 647m² waar uw werknemer kunnen lunchen of tot rust kunnen komen. Voor meer info of een plaats bezoek, neem met ons contact op of laat een berichtje met uw gegevens achter! En savoir plus ?