Bureaux à vendre - Louvain RBV11885

Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain

750 000 €

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RBV11885
  • 280 m²
Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain
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Description

Ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le centre de Louvain, à seulement 850 mètres de la gare et juste à côté du parc verdoyant Sint-Donatus. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité facile.

L'espace est entièrement prêt à emménager et convient particulièrement aux professions libérales telles que médecins, avocats, architectes, etc. Il y a un local à vélos et un parking est disponible à proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité.

De nombreux commerces et installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs.
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11885 Réf. vendeur: 7002005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

519 m 2' 17'' 2,2 km 5' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

1,1 km 6' 2,5 km 6' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

306 m 4'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

306 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,2 km 9' 1,8 km 4' 821 m 11' 994 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Quinten Metsys

504 m 3' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

483 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

97 m 19'' 220 m 31'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Comarkt Leuven

433 m 1' 51'' 3,6 km 7' 433 m 5' 433 m 5'

Albert Heijn - Leuven

455 m 1' 55'' 3,6 km 7' 455 m 5' 455 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,5 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Löwen / Louvain / Leuven") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Straatjesgang") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quinten Metsys", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Maria Instituut", à 6 minutes en voiture.

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