Bureaux à vendre - Louvain RBV11885

Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain

750 000 €

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RBV11885
  • 280 m²
Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain
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Description

Ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le centre de Louvain, à seulement 850 mètres de la gare et juste à côté du parc verdoyant Sint-Donatus. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité facile.

L'espace est entièrement prêt à emménager et convient particulièrement aux professions libérales telles que médecins, avocats, architectes, etc. Il y a un local à vélos et un parking est disponible à proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité.

De nombreux commerces et installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs.
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11885 Réf. vendeur: 7002005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

519 m 2' 17'' 2,2 km 5' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

1,1 km 6' 2,5 km 6' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

306 m 4'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

306 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,2 km 9' 1,8 km 4' 821 m 11' 994 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Quinten Metsys

504 m 3' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

483 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

97 m 19'' 220 m 31'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Comarkt Leuven

433 m 1' 51'' 3,6 km 7' 433 m 5' 433 m 5'

Albert Heijn - Leuven

455 m 1' 55'' 3,6 km 7' 455 m 5' 455 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,5 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de Herbert Hooverplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quinten Metsys".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Doremy" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Maria Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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