Bureaux à vendre - Louvain RBV11885

Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain

750 000 €

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RBV11885
  • 280 m²
Herbert Hooverplein 19 3000 Louvain
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Description

Ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement situé dans le centre de Louvain, à seulement 850 mètres de la gare et juste à côté du parc verdoyant Sint-Donatus. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'une accessibilité facile.

L'espace est entièrement prêt à emménager et convient particulièrement aux professions libérales telles que médecins, avocats, architectes, etc. Il y a un local à vélos et un parking est disponible à proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité.

De nombreux commerces et installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les employés et les visiteurs.
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

31/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11885 Réf. vendeur: 7002005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

519 m 2' 17'' 2,2 km 5' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 6' 2,5 km 6' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

1,1 km 6' 2,5 km 6' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

306 m 4'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

306 m 4'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

306 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,2 km 9' 1,8 km 4' 821 m 11' 994 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 4' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Quinten Metsys

504 m 3' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

483 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

97 m 19'' 220 m 31'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Comarkt Leuven

433 m 1' 51'' 3,6 km 7' 433 m 5' 433 m 5'

Albert Heijn - Leuven

455 m 1' 55'' 3,6 km 7' 455 m 5' 455 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,5 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,6 km 18'

Magasins

Vivre près de Herbert Hooverplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 6 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quinten Metsys".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Maria Instituut" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Doremy", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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