Bureaux à vendre - Heverlee RBV67052

Naamsesteenweg 228 001 3001 Heverlee

395 000 €

  • 106
Naamsesteenweg 228 001 3001 Heverlee

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Description

Situé à un emplacement central et facilement accessible à Heverlee, cet immeuble moderne à l’architecture contemporaine (2010) se distingue par son style actuel. L’espace bureau s’ouvre sur un hall d’entrée soigné avec placards intégrés et un comptoir d’accueil élégant, menant à un open space lumineux et spacieux. Le bien comprend également une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires séparés (H/F).

Au premier étage, vous trouverez un bureau indépendant de belle taille ainsi qu’une salle de réunion, idéale pour le travail concentré ou les entretiens confidentiels.

Le bureau est disponible à partir du 1er mai et est proposé à la location au prix de 2.100 € par mois.

L’emplacement constitue un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67052 Réf. vendeur: 7651662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Heverlee

541 m 1' 48'' 663 m 1' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

471 m 1' 34'' 489 m 52'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

471 m 1' 34'' 489 m 52'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

494 m 2' 36'' 516 m 1' 4'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

199 m 2' 23''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

199 m 2' 23''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

199 m 2' 23''

Gares

Heverlee

257 m 51'' 275 m 22'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 18' 23,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heverlee

627 m 2' 9'' 622 m 7' 622 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

217 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

559 m 1' 51'' 552 m 44'' 550 m 5' 550 m 7'

Spar Heverlee

552 m 1' 50'' 552 m 48'' 553 m 5' 552 m 7'

Delhaize Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 850 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,3 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Heverlee" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Heverlee", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

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