Bureaux à vendre - Kortenberg RBU14067

Karel van Miertstraat 4 11 3070 Kortenberg

545 000 €

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RBU14067
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Description

Cette unité commerciale récemment construite offre une surface utile de 220 m² (valeur selon EPC) et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien situé et entièrement équipé. Le bâtiment est stratégiquement situé à Kortenberg, à proximité des axes routiers importants tels que la N2 et la E40, ce qui facilite les déplacements domicile-travail et la logistique nécessaire. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les environs immédiats, ce qui permet aux employés d'accéder facilement au site. L'entrepôt est accessible par une grande porte sectionnelle et une porte d'entrée séparée au rez-de-chaussée. Il y a également une mezzanine (± 70 m²) accessible par un escalier fixe. Les sols ont été finis avec un revêtement en polyciment. Le bâtiment est également équipé de tous les raccordements nécessaires, tels que l'électricité, l'eau, etc. À l'extérieur, quatre places de parking ont été aménagées, soigneusement pavées, ainsi que quelques espaces verts. Pour plus de durabilité, un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres a été installé, ainsi que 34 panneaux solaires. L'intérieur de la mezzanine a été entièrement aménagé avec du double vitrage, un éclairage, des installations sanitaires et un raccordement pour une future cuisine. Le bâtiment dispose également de la climatisation (via une pompe à chaleur), d'une ventilation à double flux, de suffisamment de raccordements électriques et de divers éléments pratiques. Grâce à la combinaison d'une infrastructure moderne, de systèmes écoénergétiques et d'une excellente accessibilité, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel et tourné vers l'avenir dans une région agréable. Charges mensuelles : ± 65 euros. Évaluation de l'eau : note du terrain D, note du bâtiment D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Le complexe est situé dans les zones suivantes : entreprises artisanales et PME, zone résidentielle et zone agricole. Aucun droit de préemption applicable. Renseignements urbanistiques en cours. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU14067 Réf. vendeur: 94bb1911-bc57-4fa1-a395-f804072c4d08 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,2 km 4' 2,8 km 5' 815 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

1,2 km 4' 2,8 km 5' 815 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

1,2 km 4' 2,8 km 5' 815 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Zavo

4 km 14' 4,4 km 6' 3,2 km 34' 4 km 48'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

1,2 km 14'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

1,2 km 14'

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

1,2 km 14'

Gares

Nossegem

1,9 km 9' 2,8 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 23' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,5 km 5' 2,9 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Nossegem

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Kortenberg

2 km 7' 3,2 km 5' 1,3 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 20'

Golfs

The National

7,6 km 11'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 5 minutes en voiture."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "The National" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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