Bureaux à vendre - Averbode RBW27414

Westelsebaan 130 3271 Averbode

299 000 €

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RBW27414
  • 134 m²
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 134 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27414 Réf. vendeur: 323654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,3 km 27' 8 km 10' 6 km 58' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 13'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

75 m 54''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

52 m 37''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

102 m 1' 13''

Gares

Zichem

2,7 km 10' 2,7 km 2' 58'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

5,3 km 18' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Averbode

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Market Testelt

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Spar Express Herselt

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,1 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Westelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "Het Honingbeertje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Averbode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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