Transports
Vivre près de la Rue Nicolas Brosius offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Leudelange RBN92055
3372 Leudelange
Sur demande
Description
Home-IN vous propose des espaces de bureaux de petites et grandes dimensions dans l’immeuble Allegra.
_ Grandes surfaces disponibles, non aménagés :
742.74 m2 au +3
738.11 m2 au +2
442.82 m2 au +1
Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA
Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2
Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA
Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA
Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA
Archive : €12,25 / m2 HTVA
_ Petits bureaux aménagés
Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune.
Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel:
75.49 m2
37.02 m2
100.56 m2
156.52 m2
Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources.
Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que :
• la récupération d’eau de pluie
• la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques
• des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques
• des panneaux photovoltaïques en toiture
• des panneaux solaires en toiture
• un passeport énergétique de classe ABA
• un certificat BREEAM de catégorie « Very Good »
Frais d'agence à charge du propriétaire.
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 621 543 070 ou sur Contact
_ Grandes surfaces disponibles, non aménagés :
742.74 m2 au +3
738.11 m2 au +2
442.82 m2 au +1
Loyer mensuel €24,50 / m2 HTVA
Avances sur charges mensuelles : 3,50 EUR/m2
Parking intérieur : €150 / emplacement / mois HTVA
Parking intérieur avec borne de recharge : €190 / emplacement / mois HTVA
Parking extérieur : €120 / emplacement / mois HTVA
Archive : €12,25 / m2 HTVA
_ Petits bureaux aménagés
Cloisons vitrés, moquette, prises électrique, câble internet et kitchenette commune.
Pour ces bureaux, les charges communes sont fixes et comprises dans le loyer mensuel:
75.49 m2
37.02 m2
100.56 m2
156.52 m2
Soucieux de l’environnement, cet immeuble éco-responsable est construit avec une méthode de construction hybride (i.e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), qui présent des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d’économie circulaire et de consommation de ressources.
Faibles charges locatives grâce à la mise en place d’équipements, tels que :
• la récupération d’eau de pluie
• la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques
• des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques
• des panneaux photovoltaïques en toiture
• des panneaux solaires en toiture
• un passeport énergétique de classe ABA
• un certificat BREEAM de catégorie « Very Good »
Frais d'agence à charge du propriétaire.
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : Tel +352 621 543 070 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
TVA
Non
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
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Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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