Bureaux à vendre - Landen RBT38395

Stationsplein 2 3400 Landen

490 000 €

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RBT38395
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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38395 Réf. vendeur: 4052713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

100 m 20'' 525 m 43'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

907 m 3' 1,2 km 1' 45'' 665 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

189 m 2' 16''

Gares

Landen

214 m 3' 630 m 59'' 214 m 2' 44'' 214 m 2' 44''

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

13 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

151 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize Landen

221 m 50'' 487 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Lidl Landen

331 m 1' 8'' 454 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Landen

559 m 1' 51'' 678 m 54'' 520 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,9 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Stationsplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Landen Station" à 2 minutes à pied.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Mezennestje", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 31 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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