Bureaux à vendre - Landen RBT38395

Stationsplein 2 3400 Landen

490 000 €

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RBT38395
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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38395 Réf. vendeur: 4052713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

100 m 20'' 525 m 43'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

907 m 3' 1,2 km 1' 45'' 665 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

189 m 2' 16''

Gares

Landen

214 m 3' 630 m 59'' 214 m 2' 44'' 214 m 2' 44''

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

13 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

151 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize Landen

221 m 50'' 487 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Lidl Landen

331 m 1' 8'' 454 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Landen

559 m 1' 51'' 678 m 54'' 520 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,9 km 9'

Magasins

Vivre près de Stationsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Landen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Landen Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hof Pepijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Mezennestje" est à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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