Bureaux à vendre - Landen RBT38395

Stationsplein 2 3400 Landen

490 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT38395
Stationsplein 2 3400 Landen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Landen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38395 Réf. vendeur: 4052713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

100 m 20'' 525 m 43'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

215 m 43'' 640 m 51'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

907 m 3' 1,2 km 1' 45'' 665 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

189 m 2' 16''

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen

189 m 2' 16''

Gares

Landen

214 m 3' 630 m 59'' 214 m 2' 44'' 214 m 2' 44''

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

13 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

4 m 0'' 4 m 2'' 4 m 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

151 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize Landen

221 m 50'' 487 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Lidl Landen

331 m 1' 8'' 454 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Landen

559 m 1' 51'' 678 m 54'' 520 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,3 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,6 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,9 km 9'

Villes proches

Vivre près de Stationsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 31 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Landen Station" à 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Mezennestje", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 587 - Landen - Neerwinden - Overhespen - Tienen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler