Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé sur la Stationsplein 2 à Landen, à quelques pas de la gare. Avec une superficie généreuse de 220 m², cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, parfaites pour une utilisation comme vitrine ou showroom. La localisation stratégique garantit un accès facile et un flux constant de visiteurs, renforcé par la présence d'un parking public à proximité. Aménagé de manière luxueuse et intemporelle, le bureau dispose de mobilier et d'une cuisine sur mesure. Les équipements modernes incluent un système de domotique avancé, un éclairage moderne, un chauffage par pompe à chaleur (air-eau) avec plancher chauffant et système de refroidissement, ainsi qu'une ventilation de type D. Trente panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment, qui est complété par des portes coulissantes automatiques et des toilettes doubles, assurant confort et fonctionnalité. Pour compléter ces installations haut de gamme, le bien dispose d'un garage souterrain d'environ 43 m². L'immeuble bénéficie également d'une installation électrique conforme avec certificat et est équipé d'une interphonie pour plus de sécurité. Construit en 2011, cet espace se trouve en excellent état et est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et énergétiquement efficace.
220 m²
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Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X'
Rez-de-chaussée commercial de +- 120 m² à vendre dans le centre de Waremme. Idéal pour un commerce, une profession libérale ou pour y installer vos bureaux, il est composé : d'un espace showroom avec comptoir de +- 48 m², un espace central de 28 m² avec un wc, un espace arrière de 18 m² menant vers un atelier de 24 m². Une spacieuse cave de 25 m² avec possibilité d'y accéder par l'atelier mais aussi par le hall des communs. Charges : 150€/mois comprenant l'eau (chaude/froide), le chauffage et les communs. Précompte immobilier: 1.581,86€. Largeur vitrine : 6,51 m (orienté ouest). Aspects techniques: Châssis simple avec volets manuels, chauffage central au gaz de ville(+- 2010), toiture plate et électricité non conforme mais le coffret a été modernisé. Prix : 110.000€.
Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible.
Situé au cœur de Halen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel, idéalement positionné au 9, Koepoortstraat. Proposé au prix de 220 000 €, ce local commercial d’une surface habitable de 104 m², construit en 2013, bénéficie d’une configuration intelligente adaptée à diverses activités telles que bureau, cabinet ou commerce de détail. L’agencement comprend une salle d’attente accueillante avec réception, trois bureaux ou espaces de travail distincts et une pièce annexe prévue pour le stockage ou l’archivage, permettant une organisation optimale entre les zones d’accueil, de travail et de rangement. Ce bien se distingue également par ses prestations techniques contemporaines, incluant un système d’alarme performant et une ventilation mécanique garantissant un environnement de travail confortable et sécurisé. Une cave accessible directement depuis le local, d’une surface de 17,46 m², complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire pour les archives, le stock ou le matériel professionnel. En option, une garage situé à proximité peut être acquis pour un montant supplémentaire de 35 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage complémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, conformément aux standards actuels, sans présence d’air conditionné ni ascenseur. Occupant une position centrale stratégique dans la ville de Halen, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services essentiels situés à seulement une cinquantaine de mètres. Les infrastructures scolaires sont également accessibles à environ 350 mètres, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à moins de 3 kilomètres, assurant une excellente desserte. Sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques spécifiques, cette propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risques particuliers d’inondation. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ###
Idéalement situé au sein du Researchpark Haasrode (Interleuven), cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel de premier plan, regroupant des entreprises innovantes, des centres de recherche et des acteurs spécialisés dans les technologies de pointe, à proximité immédiate de Louvain. Implanté Industrieweg 1, 3053 Haasrode, le bâtiment profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité directe avec l'autoroute E40. L'immeuble développe une superficie totale de : 882 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage ; 335 m² d'archives, situées au niveau -1. Cet immeuble quatre façades offre une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement, constituant une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir son propre siège dans un parc scientifique de référence. Le Researchpark Haasrode est soumis à des critères d'implantation spécifiques. Le bâtiment est destiné à des entreprises dont les activités s'inscrivent dans les secteurs de la recherche et développement (R&D), des technologies, de l'informatique (IT) ou de l'innovation. Il conviendra notamment à des start-ups, entreprises technologiques ou sociétés actives dans des domaines compatibles avec les prescriptions d'implantation du parc. 21 emplacements de parking privatifs, situés aux abords du bâtiment, sont également inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble indépendant dans l'un des principaux pôles d'innovation de Belgique.
Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.
Te koop: modern kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 340 m², perfect gelegen voor een dynamisch bedrijf dat comfort, uitstraling en bereikbaarheid belangrijk vindt. Indeling en voorzieningen Op het gelijkvloers (ca. 100 m²) verwelkomt u uw klanten en personeel. Hier vindt u een ruim landschapsbureel, een vergaderzaal, een toilet, alsook een lift en trappenhal voor moeiteloze toegang tot alle verdiepingen. De eerste verdieping (ca. 100 m²) biedt een volledige refter met uitgeruste keuken, drie afzonderlijke burelen en een sanitair blok met douche – ideaal voor comfort en privacy op de werkvloer. De tweede verdieping beschikt over een licht landschapsbureel en een serverlokaal, bereikbaar via zowel trap als lift. Daarnaast biedt een kelder van ca. 40 m² extra archief- of stockagecapaciteit voor het veilig beheren van documenten of voorraad. Dit eigentijdse gebouw voldoet is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen voor duurzame energie. Er is voldoende parking naast het gebouw, wat dagelijkse toegankelijkheid garandeert voor uw medewerkers en bezoekers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts 4,5 km van de autostrade, bent u vlot bereikbaar voor klanten en partners uit heel het land. Dit kantoor is dé ideale uitvalsbasis voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en een betrouwbare, energiezuinige werkomgeving. Neem vandaag contact op voor meer informatie of een bezoek!
Plein centre de Waremme, rez-de-chaussée commercial récent vendu à l'état CASCO (gros-oeuvre fermé), belle visibilité, 170 m², nombreuses possibilités d'aménagement pour bureaux ou professions libérales.
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