Bureaux à vendre - Hasselt RBS47549

Vaartstraat 1 3500 Hasselt

445 000 €

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Description

Situé au cœur de Hasselt, cet espace de bureaux moderne de 238 m² se trouve à l'angle de la Vaartstraat et de la Kempische Steenweg, un emplacement stratégique à proximité de la nouvelle attraction de la ville, le Boulevard Bleu. Grâce à sa façade en verre et son emplacement d'angle, ce bureau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une visibilité idéale. Construit en 2021, l'espace est livré en état CASCO, incluant le système de chauffage au gaz et un système de ventilation D. L'acheteur a la possibilité d'étendre l'espace en intégrant la surface commerciale adjacente, portant la superficie totale à 434 m², sans compter une terrasse de 28 m². Par ailleurs, des places de parking souterraines peuvent être acquises en option, facilitant l'accès pour le personnel et les clients. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement, idéal pour les entreprises souhaitant personnaliser leur environnement de travail. Avec des raccordements en électricité, gaz et eau déjà en place, ce bureau est prêt à accueillir votre activité. L'absence de certificat électrique signifie qu'une vérification pourrait être nécessaire selon les exigences spécifiques de l'acheteur. Cet espace se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, offrant un cadre propice pour une entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47549 Réf. vendeur: 3665638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,3 km 6' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

614 m 3' 3,9 km 6' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

614 m 3' 3,9 km 6' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

663 m 2' 54'' 1 km 1' 40'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - H14 - Hasselt - Kiewit - Godsheide - Hasselt Station

343 m 4'

De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station

343 m 4'

De Lijn - BP - Boulevardpendel

343 m 4'

Gares

Hasselt

1,4 km 6' 2,3 km 3' 939 m 17' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Martelarenlaan Hasselt

1,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Vildersstraat

753 m 3' 749 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

402 m 5'

Supermarchés

Lidl Hasselt

762 m 3' 968 m 1' 35'' 511 m 9' 764 m 9'

Delhaize Quartier Bleu

852 m 5' 2,6 km 2' 52'' 557 m 10' 799 m 10'

Spar Express Hasselt Dusart

733 m 3' 3,2 km 4' 627 m 8' 700 m 8'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martelarenlaan Hasselt") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Pxl Vildersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Daltoncrèche" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - H13 - Hasselt - Kuringen - Kiewit - Hasselt Station, De Lijn - BP - Boulevardpendel, De Lijn - H14 - Hasselt - Kiewit - Godsheide - Hasselt Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Hasselt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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