Bureaux à vendre - Hasselt RBS80809

Herkenrodesingel 11 A 3500 Hasselt

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RBS80809

  • 578 m²
Herkenrodesingel 11 A 3500 Hasselt
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Description

Cet espace de bureaux exceptionnel est situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Herkenrodesingel 11 A, offrant une visibilité remarquable sur un axe stratégique. Avec une surface de 578 m² entièrement au rez-de-chaussée, cet immeuble est idéal pour héberger des bureaux ou une salle d'exposition. Sa localisation sur la grande ceinture, à l’intersection de la Kuringersteenweg et face à un parc commercial animé, en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité. À proximité immédiate de commerces tels que Hyper Carrefour, Brico, et Pizzahut, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de visiteurs. Le bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délais. Les larges fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et énergisant. Deux entrées distinctes sont disponibles, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. L'équipement moderne inclut un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur via des unités au plafond, assurant un confort optimal toute l'année. Une infrastructure de sécurité avec alarme et vidéosurveillance est également en place. En termes de stationnement, la propriété inclut huit places de parking privées et un accès aux places de stationnement communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements souterrains supplémentaires si besoin. Pour optimiser la visibilité de votre entreprise, deux totems lumineux sont présents et un panneau publicitaire lumineux peut être installé sur le toit. Il s'agit d'une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région en pleine expansion commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80809 Réf. vendeur: 3989681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maan En Wolf

353 m 1' 23'' 649 m 1' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -Tuinwijk

1,2 km 4' 1,5 km 2' 23'' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

337 m 1' 20'' 665 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis

180 m 2' 9''

De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort

607 m 7'

De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station

601 m 7'

Gares

Hasselt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 988 m 18' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

978 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

846 m 2' 58'' 554 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Hasselt

390 m 1' 27'' 1,3 km 2' 21'' 549 m 7' 549 m 7'

Shop Kuringer (Hasselt) II

743 m 2' 37'' 1,2 km 1' 41'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Hasselt

1,4 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -Tuinwijk", à seulement 4 minutes à vélo."Maan En Wolf" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Hasselt Station - Gevangenis avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 527 - Stevoort - Hasselt Station, De Lijn - 527 - Hasselt Station - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Parking Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Kuringer (Hasselt) II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hasselt" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

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