Tourisme
Vivre près de Kattegatstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".
Bureaux à vendre, Hasselt RBW98615
Thonissenlaan 69 3+4
, 3500 Hasselt
970 000 €
Description
À vendre à Hasselt, un espace de bureaux d’une superficie totale d’environ 880 m², réparti sur les troisième et quatrième étages du bâtiment situé au 69 Thonissenlaan. Ce bien immobilier de 1992 offre une configuration fonctionnelle avec des zones de travail ouvertes, plusieurs bureaux individuels, halls, installations sanitaires ainsi qu’un coin cuisine, idéal pour les entreprises regroupant plusieurs équipes ou des investisseurs souhaitant combiner différentes surfaces de bureaux. La troisième étage comprend environ 450 m² tandis que le quatrième étage s’étend sur environ 388 m². Récemment, la moquette et l’éclairage du troisième étage ont été rénovés, ce qui met en valeur l’état impeccable et prêt à l’usage de ces locaux. Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz et d’unités d’air conditionné permettant à la fois le chauffage et le refroidissement, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble dispose également d’un système d’alarme et d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages concernés. Bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas possible, la localisation stratégique de ce bureau assure une excellente visibilité et accessibilité. Le bien est proposé au prix de 970 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Situé à proximité immédiate de la petite ceinture de Hasselt, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable : le transport en commun se trouve à environ 20 mètres, la gare à 850 mètres et l’autoroute à seulement 3 kilomètres. En outre, des places de parking souterrain sont disponibles dans les environs, notamment au Quartier Bleu. Les commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs sont aussi facilement accessibles, offrant un cadre de travail pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence au numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les entreprises cherchant des bureaux spacieux que pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
970 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Daltoncrèche
Crèches
Go! Next Basisschool Leerplein
Écoles maternelles
Go! Next Basisschool Leerplein
Écoles primaires
Go! Next Van Veldeke
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 4 - Kiewit - Alken
Bus
De Lijn - 2 - Boulevardpendel
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Hasselt
Gares
Dr Willemstraat
Bornes de recharge
Cambio - Thonissenlaan
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Hasselt Tt
Supermarchés
Spar Express Hasselt Station
Delhaize Quartier Bleu
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 6 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 12 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Thonissenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Daltoncrèche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool Leerplein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Van Veldeke" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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