Bureaux à vendre - Beringen RBW40729

Koolmijnlaan 6 3580 Beringen

260 000 €

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RBW40729

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit te renoveren handelshuis met appartement aan de Koolmijnlaan 6 in Beringen. Deze eigendom uit 1899 combineert een handelsruimte met een ruime woongelegenheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor investeerders. Een extra troef is de praktische achtertoegang, die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het handelspand beschikt over een bureauruimte/handelsruimte van 23,43 m² met uitbreiding tot 14,69 m², een keuken, een afzonderlijk toilet en een opslagruimte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer op het eerste verdiep. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken. Daarnaast zijn er een kelder en zolder die extra opslagruimte bieden. De eigendom ligt op een perceel van 1 are en biedt dankzij de renovatiemogelijkheden alle kansen om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten. De centrale ligging is een bijkomend pluspunt. De snelweg ligt op 3,5 km, openbaar vervoer op 80 meter, scholen op 600 meter, restaurants op 250 meter, winkels op 700 meter en recreatiemogelijkheden op 1,8 km. Zo geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kiekeboe

284 m 56'' 424 m 1' 1'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

428 m 2' 44'' 824 m 1' 18'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

395 m 1' 45'' 461 m 1' 10'' 395 m 5' 395 m 5'

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455 m 3' 214 m 24'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

152 m 1' 50''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

152 m 1' 50''

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

152 m 1' 50''

Gares

Beringen

1,1 km 8' 1,2 km 1' 42'' 868 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,6 km 32' 7,1 km 52' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Beringen

529 m 1' 45'' 529 m 49'' 524 m 6' 529 m 6'

Jumbo Beringen

529 m 1' 45'' 529 m 49'' 524 m 6' 529 m 6'

Golfs

Millennium Golf

7,7 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Koolmijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Beringen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Kiekeboe" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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