Bureaux à vendre - Glain VBE47743

Quai de Rome, 27-29/001 4000 Glain

195 000 €

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VBE47743
  • 73 m²
Quai de Rome, 27-29/001 4000 Glain
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Description

Magnifique surface commerciale idéalement située à Liège au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble du Quai de Rome et offrant une vue sur Meuse. La surface est de +/- 73 m² d'après plan et comprend un espace ouvert et visible, une réserve et un espace toilette. Vous disposez également de la possibilité d'acquérir, en supplément, une cave ainsi qu'un garage privatif au sein de la résidence. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le commerce est vendu à l'état actuel dit CASCO : les parachèvements sont aux frais de l'acquéreur. Charges communes : +/- 81€/mois. Châssis aluminium double vitrage. Plan disponible sur demande. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le prix affiché est hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47743 Réf. vendeur: W8195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

320 m 1' 4'' 320 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

654 m 2' 10'' 654 m 1' 21'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

392 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

398 m 5'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 603 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

681 m 2' 27'' 681 m 8' 681 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

966 m 12'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

687 m 2' 17'' 687 m 1' 26'' 520 m 6' 520 m 6'

Carrefour Express Leman

870 m 2' 53'' 870 m 1' 7'' 559 m 9' 761 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 608 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Aurore Et Petit-Jour" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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