Bureaux à vendre - Glain VBE47743

Quai de Rome, 27-29/001 4000 Glain

195 000 €

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VBE47743
  • 73 m²
Quai de Rome, 27-29/001 4000 Glain
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Description

Magnifique surface commerciale idéalement située à Liège au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble du Quai de Rome et offrant une vue sur Meuse. La surface est de +/- 73 m² d'après plan et comprend un espace ouvert et visible, une réserve et un espace toilette. Vous disposez également de la possibilité d'acquérir, en supplément, une cave ainsi qu'un garage privatif au sein de la résidence. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le commerce est vendu à l'état actuel dit CASCO : les parachèvements sont aux frais de l'acquéreur. Charges communes : +/- 81€/mois. Châssis aluminium double vitrage. Plan disponible sur demande. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le prix affiché est hors frais et hors TVA (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47743 Réf. vendeur: W8195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

320 m 1' 4'' 320 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

654 m 2' 10'' 654 m 1' 21'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

648 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

392 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

398 m 5'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 603 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

681 m 2' 27'' 681 m 8' 681 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

966 m 12'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

687 m 2' 17'' 687 m 1' 26'' 520 m 6' 520 m 6'

Carrefour Express Leman

870 m 2' 53'' 870 m 1' 7'' 559 m 9' 761 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 608 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire "georges Mignon"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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